》，待建设项目竣工或单体建筑物竣工验收合格后，建设单位向土地登记机关申请办理《土地使用权分割转让许可证》。购房人应当自领取房屋产权证之日起20日内，持 证书或用地批准文件；(四)房屋所有权证：(五)售房合同及批准文件。委托代理人申请土地登记的，还应当提交委托书和代理人资格身份证明。第八条售房单位所售 ...
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中的同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权制度的基本内容，合同终止的原因。 了解合同履行的基本原则。 十六、违约责任 掌握违约责任的概念和构成要件。 程序及特点，宗地权属状况调查的概念及程序，使用权类型变更、土地使用权转让变更、土地用途变更、土地使用权及土地他项权利设定登记时的宗地权属状况调查，地 ...
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应持有该房屋的有效产权证明、买卖双方签订合同，依照有关规定办理房屋产权证、国有土地使用证。房屋售价或土地使用权转让价格明显低于市场价格时，市人民政府有权 待遇。第十九条外商开发企业在南宁市高新技术产业开发区或经济技术开发区进行成片土地和房地产开发经营的优惠政策，开发区另有规定的，按有关规定执行。第二 ...
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、土地权利人未办理年检手续或年检不合格的，土地管理部门对其国有土地使用权转让、出租、抵押以及企业改制、改变用途、商品房过户等交易行为，不得办理有关用地审批和 在完备有关手续后，方可办理变更土地登记手续。按综合用途出让的国有土地使用权分割转让后，土地权利人依照法律、法规和出让合同的规定按综合用途中的单一 ...
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从事农、林、牧、渔业生产。承包经营土地的集体或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律保护。第五条一切 非法转让。”增加两款，作为第二款、第三款：“国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，根据国务院的规定另行制定。”“国家依法实行 ...
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整顿；内四区和郊区国土管理局负责区辖范围内个人用地转移的清理整顿；各县土地管理局负责县辖范围内单位和个人用地转移的清理整顿。五、从《长沙市城镇 ，与国土部门签订土地使用权出让合同，办理有关手续，并纳有关费用后方可转移土地使用权。否则属违法用地，按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》和《 ...
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土地和乡（镇）村建设用地的审查、报批手续。（五）依法办理国有土地使用权出让工作，对国有土地使用权转让、出租、抵押、终止进行监督检查。（六）负责土地监察，查处 的土地的，按照《实施条例》第二十九条规定办理申请、批准手续，并与土地所有者签订有偿使用合同。审批权限按照本办法第十七条的规定执行。第三十四条乡（ ...
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所有证；（二）土地权属认定书；（三）家庭联产土地承包合同；（四）山林所有权证；（五）“四固定”确定土地所有权的证书、资料；（六）农业合作化时期确定土地 土地使用权出让手续，并向批准机关的财政部门缴纳土地出让金。以出让或者划拨方式取得的土地使用权转让时，转让价格低于标定地价百分之六十的，设区的市、自治州 ...
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等情形。第六条以有偿使用的方式取得国有土地使用权，经有批准权的人民政府土地行政主管部门批准，在有偿使用年限内可以依法转让、出租、抵押。第二章国有土地 批准权的人民政府向建设单位颁发建设用地批准书，并由同级人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地使用权有偿使用合同，签订交地备忘录。第三十二条属高 ...
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政府(以下简称县区)、开发区管委会、市规划局共同拟定出让方案。市土地管理局应与受让方签定国有土地使用权出让合同。第七条出让地块面积以现场测量为准，与出让地块相邻 转让，价格明显低于市场价格的，市政府有优先购买权；土地使用权转让增值的，转让方须按合政[1992]263号文件规定的标准交纳增值费。第十二条 ...
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