工业用地５０年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地５０年；（四）商业、旅游、娱乐用地４０年；（五）综合或其它用地５０年。第十一条出让土地 审定，作为土地使用权出让价格的基础。基准地价，由出让金、基础设施配套建设费用及土地开发的其它费用等因素构成，并结合地块位置、规划设计条件和出让年限确定。第十二条 ...
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。在江河、湖泊、水库的管理和保护范围以及蓄洪滞洪区内，土地利用应当符合江河、湖泊综合治理和开发利用规划，符合河道、湖泊行洪、蓄洪和输水的要求。第 ，土地行政主管部门负责具体实施，采用协议、招标、拍卖等方式进行。商业、旅游娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。 ...
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剩余土地；（十）拟转让（包括与他人进行联建、开发）的划拨土地以及拟改变用途用于商业经营、房地产开发的划拨土地；（十一）土地使用权人申请收购的土地； 交易中心有权解除《建设用地补偿协议书》，已交付的定金不予返还。第三十三条土地储备交易工作人员玩忽职守、滥用职权，给国家、集体造成重大损失和利用职务上的便利 ...
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。在江河、湖泊、水库的管理和保护范围以及蓄洪滞洪区内，土地利用应当符合江河、湖泊综合治理和开发利用规划，符合河道、湖泊行洪、蓄洪和输水的要求。第 ，土地行政主管部门负责具体实施，采用协议、招标、拍卖等方式进行。商业、旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。 ...
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地。第二,对利用农村集体土地或以旧村改造为名搞经营性房地产开发的,必须首先将土地征为国有,实行市场化运作,土地收益收归政府。第三,商业、旅游、娱乐和商品 支队,各区市也要成立相应机构,以适应管理工作需要。各级监察部门要积极介入,对于土地违法案件中涉及到的违法占地、非法交易、违法批地等行为,要严肃追究 ...
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严格限制划拨用地范围，并根据投资强度、用地定额指标核定建设项目用地面积，防止土地资源浪费，杜绝假借项目圈地。对高尔夫球场等国土资源部明文限制类或禁止类 用地的公开交易制度，确保土地交易公开公平公正各地对经营性用地继续坚持全部纳入公开交易的范畴，不但商业、旅游、娱乐、金融和房地产开发用地要实行公开交易， ...
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法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条在本省城市规划区内国有土地上从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本条例。在本省城市规划区外国有 县级建设行政主管部门管理。第十二条与房地产开发项目配套建设的学校、幼儿园、商业网点、文体用房，已进入项目开发成本的，所有权归小区业主所有；未进入项目 ...
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县级以上人民政府房产、建设、城市规划部门应当向土地部门和房地产开发企业提供《房地产开发项目建设条件意见书》。《房地产开发项目建设条件意见书》应当包括以下内容：（ 开发建设的供出售用的住宅、别墅、度假村、写字楼、办公楼、商业用房、服务业用房、公用事业用房、标准工业厂房、仓库等。第四十条本条例具体应用中的 ...
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的地块，根据经批准的详细规划要求，由所在地的区政府决定，报市房屋土地管理局备案；利用外资开发经营内销商品住宅的项目，按外商投资项目审批权限，由市外国投资工作 经营内销商品住宅，应按规划配置公建设施。在确保其它公建设施配置的前提下，商业服务设施可按不高于１５％的比例配套建设，并遵循“谁投资，谁所有，谁 ...
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交通和消防等各类建设及基础设施用地。要有计划地引导乡镇企业适当集中，连片开发，兴建工业园和商业小区。所有新建和改建的小城镇只能沿交通干线一侧，按组团或块状 收入，除上交中央外，作为专项资金，用于小城镇基础设施建设和土地开发。小城镇的房地产综合开发收益主要用于小城镇基础设施建设。７、小城镇基础设施建设， ...
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