符合规定的标书当众宣布无效，对有效标书进行评审，决定中标者，市、旗(县)规划土地管理部门向中标者发中标证明书。(五)开标、评标和决定中标者，应有公证机关参加，并 出让合同的规定。第三十三条出租人在签订租赁合同后十五日内，按有关规定到规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地、房产权属变更手续。第三十四条 ...
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登记备案或者抵押登记：(一)以依法登记的房地产设定抵押的；(二)以依法登记的土地使用权连同在建工程设定抵押的；(三)以预购商品房设定抵押的；(四)以购买的在建 约定给予承租人相应经济补偿。对已出租但未约定租赁期的抵押房地产处分后，原租赁合同终止，但必须给承租人不少于60日的搬迁时间。第五十条处分抵押 ...
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办理涉外商品房预售备案登记。房屋竣工验收合格后，房地产开发企业应按《外销商品房预售合同》和房屋交付凭证到市、县(市)房产交易管理机构和房地产产权监理机构办理房产 外，还应按规定缴纳土地增值税。土地增值税由卖方交纳，由税务部门负责收取。第二十条涉外房产出租，租赁双方应签订《涉外房产租赁合同》，经公证后在 ...
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、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第四条 呼和浩特市房地产管理局和呼和浩特市土地管理局是本市房地产交易市场的行政主管部门。呼和浩特市房地产交易市场管理部门负责房地产 房地产设定抵押的，抵押人应当告知抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第三十二条 已设定抵押的房屋，抵押人如需 ...
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的交易场所交检证件，申请登记。交验的证件包括：(1)房屋所有权证及相关的土地使用权证，或其他能证明交易标的物权属的文件；(2)交易当事人的身份证件或法人 和联合经营用房)管理，由房地产交易所提供统一格式的《房屋租赁合同》或《房屋租赁协议》文本，核发《房屋租赁许可证》。第十二条单位之间互换房屋，须持双方 ...
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指定的交易场所交验证件，申请登记。交验的证件包括：(1)房屋所有权证及相关的土地使用权证，或其他能证明交易标的物权属的文件。经营开发单位出售商品房时，应 还需到工商行政管理部门办理营业执照。第二十一条租用房屋，必须由租赁双方签订租赁契约，租赁合同以书面形式订立，明确双方的权利与义务。第二十二条租赁双方 ...
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和专用基金债券的利息支出，不采取预提办法，不使用本科目。（二）按照租赁合同规定，如租入固定资产大修理支出由租入单位负担的，在发生大修理 子目：①营业税；⑥调节税；②产品税；⑦房产税；③增值税；⑧车船使用税；④城市维护建设税；⑨土地使用税；⑤所得税；⑩代收营业税。（三）月度终了，企业按规定计算出应交纳的 ...
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，反映企业因转让、销售、结算和出租开发产品等按规定应缴纳的营业税、土地增值税等。应根据“经营税金”科目的本期发生额分析填列。3.“经营成本”项目， 未付的按分配方案确定分配的股利，应根据“应付股利”科目的期末余额填列。33.“租赁保证金”项目，反映企业根据租赁合同规定向承租单位收取的保证金，应根据“ ...
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，并具书面协议，向房管机关备案存查。办理房屋所有权转移或变更时，应同时办理土地使用权转移、变更手续，并按规定缴纳税费。第八条办理城市私有房屋所有权登记或 房屋所在地的区、县房管机关鉴证。办理鉴证手续时应按有关规定交纳手续费。租赁合同应明确规定双方的权利和义务，同时载明房屋的座落地点、数量、建筑结构、 ...
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户口和合法住房凭证的方可换房。合法住房凭证，包括房屋所有权证(指自有房产)和房屋租赁合同，其中住用单位自管产的，还包括产权单位同意换房的证明。跨 。 第五章房地产抵押 第三十条房地产抵押是指房屋所有权人将房屋所有权及其相关土地的使用权抵押给贷款人作为担保的行为。 第三十一条房地产抵押，当事人应当签订 ...
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