模式，实行房地产开发项目规划建设条件意见书和项目手册制度，严格执行新建商品房买卖合同网上备案，加强预售资金监管，推行房地产开发项目综合验收备案制度，全方位提升房地产开发 放心房、住舒心房，促进相关产业上档次、上水平。认真落实《商品房屋租赁管理办法》（住房城乡建设部令第6号），规范发展住房租赁市场。（二 ...
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会同市发展改革、建设、国土、房管等部门，按照新建住房结构比例要求，结合城市总体规划，编制我市住房建设规划和住房年度建设计划，明确“十一五”期间特别是 ，严格房地产开发项目规划管理，对不符合规划控制性要求，尤其是套型结构超过规定的项目，有关部门不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变 ...
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规划控制要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理 各项优惠政策的落实，积极培育房屋租赁市场开展置业担保工作，制定和完善租赁管理办法，规范产权发证和房产交易程序，规范发展中介服务市场。十、完善房地产 ...
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时限为15个工作日，商品房预售为10个工作日，房屋租赁备案为5个工作日。 四、加强集体土地上的房产管理，进一步激活房产交易市场(一)城市规划区范围内集体 变更登记、他项权利登记和注销登记的管理，由房产管理部门参照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的规定办理。(二)城市规划区内集体土地上的房屋所有权人 ...
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要加快建立房地产开发项目资本金制度，资本金占项目总投资比例不得低于20%，高档商品房项目可适当提高，房地产开发主管部门要会同金融机构联合做好资本金监管工作。房地产 等具体管理办法，进一步强化城市规划区内集体土地上的建房管理。（三）规范商品房销售管理。从2004年4月1日起，房地产开发企业预售商品房时， ...
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，根据１９９９年１０月３１日《汕头市人民政府关于修改〈汕头经济特区旧城区改造若干优惠办法〉的决定》第一次修正根据２００２年９月２日《汕头市人民政府关于修改〈 片点购买商品房的，可以依照下列方式照顾购房者或其配偶、父母、符合计划生育政策生育的子女按户籍管理的有关规定在特区入户，并免予缴纳城市增容费：（ ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本省行政区域内城镇住房保障的规划、实施和监督管理工作。 的住房。 第十三条 保障房建设实行集中建设和配套建设相结合。 保障房与商品房配套建设的，国土资源主管部门应当在建设项目用地出让条件中明确配套建设的 ...
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问题，尽快消化和利用好这批存量土地，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《城市房地产转让管理规定》(建设部令第45号)和《关于本市 ，方可凭土地使用权出让合同所确定的房屋建筑面积和出让金付款凭证，按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地产权证。?六、浦东 ...
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加强居住用地出让前置条件管理。规划建设行政主管部门要严格建筑方案设计审核和施工图审核，严把建设工程规划许可关、施工许可关和商品房预售许可关。加强商品住房 廉租住房保障。（二）加强经济适用住房建设。要认真贯彻实施《浙江省经济适用住房管理办法》，继续抓好已规划实施的经济适用住房的建设工作，在保证质量的前提 ...
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问题，尽快消化和利用好这批存量土地，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《城市房地产转让管理规定》(建设部令第45号)和《关于本市 ，方可凭土地使用权出让合同所确定的房屋建筑面积和出让金付款凭证，按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地产权证。?六、浦东 ...
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