所有权证或者证明其权属的其他有效文件；(二)当事人身份证明或者法律资格证明；(三)房屋租赁合同；(四)出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的书面证明；(五)出租委托代管房屋的，需提交委托人授权出租的合法有效证明。当事人应当对证明的真实性负责。第十六条房地产开发企业预租商品房，应当按照本 ...
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的企业和单位。不包括：提供长期住宿场所的活动(如出租房屋、公寓等)，列入房地产开发经营。22.娱乐业：指提供各种娱乐活动和以娱乐活动为主要服务内容的企业和 销售。采用分期收款方式的，应按合同约定的收款日期，作为商品销售。采用预收货款方式的，在商品发出时作为商品销售。委托其他单位代销商品，以收到代销单位 ...
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工程款27.93亿元，完成清欠81.14％。其中政府投资项目为90.67％，房地产开发项目为73.61％，其他社会投资项目为74.41％，偿还农民工工资达到 保函制度，指导监督业主、担保公司、建筑企业必须签订各投标、履约、支付委托保证合同，及时递交保函，有效制约各方行为。人民银行驻全省各分支机构要积极 ...
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的，必须在网上补签认购书或直接进行网上签约。房地产开发企业与认购人签订认购书后7日内未正式签订商品房预售合同的，视为退订行为，网上公示的楼盘表将自动 合同时合同主体不得随意变更。网上签订认购书时认购人预留密码必须与合同买受人所留密码一致，开发企业未接受认购人委托的情况下不得擅自设定密码。签订合同的买 ...
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权证和预告登记证。禁止伪造、涂改、买卖房屋权属证书。第八条房屋权利申请人委托代理人申请房屋权属登记的，代理人应当向登记机关提交房屋权利申请人的身份证明、委托书和 ）身份证明；（三）经登记备案的商品房预售合同；（四）法律、法规规定的其他材料。第三十六条房地产开发企业申请未预售的在建商品房所有权预告登记的 ...
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国土局根据特区城市规划和经济社会发展规划、产业政策，会同有关管理部门制订年度土地开发供应计划，并报经深圳市人民政府（以下简称市政府）批准。年度土地供应计划应载明土地 》。第三十七条通过招标、拍卖取得土地使用权而未具有房地产经营权的土地使用者，可在出让合同生效之日起三十日内凭下列文件，向市政府申请办理该 ...
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行政主管部门注册登记，办理交易手续。涉外房地产开发公司预售高档商品房，应以外销为主，预售合同须经公证机关办理公证手续。第八条办理了商品房预售交易 ，由县级以上人民政府给予奖励。第十二条未领取商品房预售许可证的单位，不得委托广告制作单位发布商品房预售广告；广告制作单位也不得接受无商品房预售许可证单位的 ...
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区域范围内的商品房预售。第三条本办法所称商品房预售，是指房地产开发经营企业（以下简称开发企业）将正在建设的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房 未按合同约定，将已经预售的商品房交付承购人使用，应当承担相应的违约责任，赔偿承购人的经济损失。商品房预售款不计付息金。第十二条商品房预售可以委托代理， ...
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；（四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。关联法规：全国人大法律（1 ...
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从住房公积金中划出一定比例的资金委托银行发放低息政策性购房抵押贷款，最长贷款期限２０年。各地要严禁用住房公积金放贷于房地产开发企业，以确保该项资金的安全性 材料及水电等其他设施。购房者如发现住宅质量、面积及所使用建筑材料、装饰材料与合同不符，可向建设主管部门或消费者组织机构投诉。（五）发展和规范房地产 ...
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