期间预售房地产取得的预收款应当预缴企业所得税。房地产企业的预收款应包括：以合同、协议或其他方式约定并实际取得的预收款以及其他具有预收款性质的各种款项。 应纳税所得额时，应按照房地产销售开始的条件区分已完工项目和在建工程项目。对于达到房地产销售开始条件的已完工项目，按照实际取得的收入和相应的成本、费用 ...
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支付保证金；并要做到按报帐手续严格审查报帐凭证，及时兑现资金，监督工程按时完工。市财政局要及时下达项目资金，邀请有关部门加强对报帐凭证的审查。项目 负责审核乙方上报项目可行性报告及实施计划。2、负责审核落实项目财政补助资金，并合同签定后15日内拨出项目预付款。3、负责审核乙方上报的报帐申请书和项目支出 ...
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的意见，各部门、各区县必须遵照执行。三、财政支农专项资金必须实行项目合同管理。支农专项资金的管理依据现行的有关办法，实行项目申报制度。项目的 项目单位法人责任制。对单项财政补助金额超过200万元的大额项目和市政府确定的重点工程项目，要建立项目资金行政法人责任制，签定项目法人责任书，项目单位的行政法人要 ...
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担保凭证”的代管机关必须妥善保管“双担保凭证”，不得发生丢失或转借。建设工程项目完工后，工程款支付达结算总额85%以上，业主单位和承包商提出撤回“双担保凭证 ，对项目建设资金不落实的，不得批准该项目的立项。 (二)业主单位未按合同支付工程款，不履行工程款支付担保义务，经查证属实的，由昆明市建设局依照《 ...
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应逐项进行清理，按照建设项目和资金来源逐项核实其应交付使用财产、在建工程等。1.对于完工待转的建设项目，应及时办理交付手续，在结转交付使用后，属于 运输费、邮递费、保险费、广告费、展览费、租赁费(不含融资租赁费)、招标投标费用、合同鉴证公证费和经营服务费用，经营部门人员工资、津贴和补贴。奖金、职工福利 ...
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为准。新开工面积以单位工程为核算对象，按整栋房屋的全部建筑面积计算，不能分割计算。3．竣工面积是指报告期内按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件 项权证的总数。七、房地产交易(一)本年新建商品房预售是指报告期内，新建商品房预售合同登记备案的相关数据。1．批准预售面积是指报告期内，经批准预售的未竣工 ...
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劳务费用（包括代理费、手续费、提成费等）应参考企业与境外代理人签订的合法劳务合同规定的数额，并且在上述费用已由该企业直接支付后方可在规定比例内列支。 规划委员会审定设计方案通知书》等政府主管部门批准文件中的有关规定并确认仍有未完工工程的基础上，按照企业年销售收入的１％比例逐年预提上述费用，并计入企业 ...
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奖金、职工福利费、劳动保护费、办公费、水电费、折旧费、修理费、租赁费、测试检验费、工程质量监测费、负荷试车费、竣工验收费、施工机构转移费及其他间接费用等。 应收款经委托单位签证认可后，确认为营业收入的实现。对于一年以内的合同项目，可采用完工结算的方式进行结算；待项目完成，收取价款得到签证认可时，确认为 ...
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。三、国家和上级主管部门拨给企业的各类拨款视不同情况进行处理：１．凡用于工程咨询、可行性研究、规划设计和其他前期工作的前期工作费拨款，作为收入统一管理。２ 应收款经委托单位签证认可后，确认为营业收入的实现。对于一年以内的合同项目，可采用完工结算的方式进行结算；待项目完成，收取价款或得到签证认可时，确认 ...
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之内将市级教育附加费为该校配套的剩余50%资金划拨给建设学校的区财政；未能如期完工的，每推迟一个月，从市级教育附加费为该校配套的资金扣减5%。六、 补助的办法筹措。3、强化管理，确保质量。要全面建立健全项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制等各项制度，做到公开、公平、公正、透明，加强对工程的 ...
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