，改善市民居住条件。三是房地产开发项目必须通过招标投标取得开发权。四是高质量建设、高标准配套。所有项目必须按照有关规定和开发合同要求，实施高质量开发建设 ，国土部门依法收回其土地使用权。3.加强开发经营管理。一是强化开发项目转让管理。转让开发建设项目，须经开发行政主管部门批准，到相关部门办理相应手续。 ...
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的城市原有住宅区，应当通过整治，逐步创造条件，实行物业管理。第四条大连市房地产管理局以及县(市)、旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、大连高新技术产业园区、大连金石滩 ，应当将《物业产权人公约》、《物业使用守则》告知受让人或承租人。物业转让合同或租赁合同签订之日起1周内，受让方或承租方应将受让或承租 ...
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作为成本、费用扣除。 八、境外企业与企业签订房屋包销协议，为企业包销房地产的，其包销业务应属于境外企业转让我国境内财产的性质。境外企业取得的房屋 企业若干税务处理问题的通知》(国税发[1999]242号)的规定执行。 九、凡按合同规定投资各方分配房产的，企业应首先归集房产建造过程中所发生的费用(包括 ...
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的纳税人应在收到计划部门下达的房地产开发投资计划30日内，持房地产开发合同、土地使用权受让合同(或征地手续)、房地产转让(预售)合同、施工预算、房价审批手续和 税收纳税申报表二暂代)，并到主管地税机关办理纳税申报手续。(二)对开发并转让普通标准住宅的纳税人，如果该项目工程预算或计划成本比较清楚，且按其 ...
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进展情况及市场供求情况。3．陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签订交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等 、委托事项甲方委托乙方代办下列第＿＿项手续。1．房地产交易登记及权属登记；2．房屋使用权更名及转让过户；3．国有土地使用权证；4．商品房预售许可证； ...
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进展情况及市场供求情况。3．陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签订交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等 、委托事项甲方委托乙方代办下列第＿＿项手续。1．房地产交易登记及权属登记；2．房屋使用权更名及转让过户；3．国有土地使用权证；4．商品房预售许可证； ...
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《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》，规范国有土地使用权出让合同管理，国土资源部、国家工商行政管理局组织对原 用地或其他建设用地条件。第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和 ...
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)商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费(铺装了地板，装配了洁具、厨具等)的，不得再 履行纳税义务，加强税收征管，主管税务机关要在房地产交易场所设置税收征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等 ...
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就房屋拆迁补偿金额达不成协议的，城市房屋拆迁管理部门应当组织拆迁当事人协商确定房地产价格评估机构；协商不成的，由城市房屋拆迁管理部门组织拆迁当事人随机抽取具有房地产 并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十三条拆迁人应当在安置用房交付使用之日起3个月内凭国家和省规定的有关证件、资料到房地产行政 ...
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的50%计算。（四）严禁任何单位和个人以房产交易的形式变相转让土地使用权。房地产转让或变更，应当在转让或变更事实发生之日起30日内向市、县土地行政主管 ，超过合同规定期限60日未付清的，市、县土地行政主管部门可以解除合同，并可依法取得违约赔偿。五、加强地价管理，建立完整的地价评估确认体系和信息发布制度 ...
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