工作：（一）负责监督辖区内由开发建设单位实施的新建住宅配套非经营性公建项目的建设，组织实施移交等工作；参与辖区内新建住宅配套非经营性公建的修建性 建设行政主管部门依据批复的修建性详细规划或总平面设计方案和经备案的房地产项目开发建设方案签订天津市新建住宅配套非经营性公建建设合同，合同中应载明非经营性公建 ...
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贯彻执行。市直各单位要按照全面推进依法行政的要求，对保留的行政审批项目规范审批行为，简化审批程序，优化审批流程，缩短审批时限，提高审批效率。 1.文物保护单位保护范围、建设控制地带建设项目审核2.市级文物保护单位原址保护措施核准3.政府出资修缮的非国有不可移动文物转让、抵押或者改变用途审批4.市级文物 ...
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的活动。 第三章 基金筹集 第九条 基金来源包括： （一）通过清洁发展机制项目转让温室气体减排量所获得收入中属于国家所有的部分； （二）基金运营收入； 不得用于不符合其宗旨的赞助和捐赠支出，不得从事股票、股票类投资基金、房地产以及期货等金融衍生产品投资。 第十八条 基金与基金管理中心财务应当分别建账 ...
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市场。三、主要任务(一)整治城市规划区内2002年7月1日以后开工的房地产开发项目中下列违法违规行为：1.“一改”：擅自改变用地性质和原批准用途的， 房地产开发的，必须先依法依规进行处罚，其中存在土地使用权非法转让行为的，依法没收非法所得，并处以非法所得50%以下的罚款，其余按非法占地处罚，然后按下列 ...
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。三、主要任务（一）整治城市规划区内2002年7月1日以后开工的房地产开发项目中下列违法违规行为：1.“一改”：擅自改变用地性质和原批准用途的， 房地产开发的，必须先依法依规进行处罚，其中存在土地使用权非法转让行为的，依法没收非法所得，并处以非法所得50%以下的罚款，其余按非法占地处罚，然后按下列方式 ...
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企业资质证书的管理，严肃查处开发企业涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书等行为。附件：房地产开发企业一级资质申报材料目录及要求中华人民共和国住房和城乡 住宅使用说明书》（按项目组卷）样本或复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件（按项目组卷）以及相关执行情况报告。二、有关 ...
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市场。三、主要任务(一)整治城市规划区内2002年7月1日以后开工的房地产开发项目中下列违法违规行为：1.“一改”：擅自改变用地性质和原批准用途的， 房地产开发的，必须先依法依规进行处罚，其中存在土地使用权非法转让行为的，依法没收非法所得，并处以非法所得50%以下的罚款，其余按非法占地处罚，然后按下列 ...
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的具体比例问题。1．房地产开发单位和个人开发费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用按照《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5％扣除。2．房地产 ...
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法律、法规和政策规定，结合本办法处理。第十六条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市拆迁办或区县拆迁主管部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利 金额、房屋产权调换差价结算，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。第十九条拆迁生产、营业用房，造成停产、停业的，在协议 ...
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项目进行审定，分期开发的分期审定。转让房地产开发项目，受让方应具有相应开发项目资本金。第七条开发项目资本金扣除土地使用权，分别按以下标准缴存：（一）多 部门指定存储银行。违反承诺解控资本金的，主管部门取消其监管资格。《开发项目资本金监控协议》、资本金缴存证明、资本金解控通知由建设行政主管部门统一制定。 ...
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