在农村集体土地上联建的，未依法办理土地征用和土地出让手续的商品房，不发售房许可证，不予办理产权登记，不得转让交易。二是对旧城改造地块中的回迁安置等 出让手续;对以行政划拨方式供地的，其房产转让交易必须依法先补办土地出让手续(房改房和私房、宗教产等有关政策另行制定)。 八、切实搞好耕地“占补平衡”工作。 ...
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二是各级政府要从土地收益中优先安排用于安居工程基础设施建设的资金；三是房改资金以借贷方式专款安排，滚动使用；四是财政基建资金中安排一部分；五 的依据备查。中低收入者的确定按当地统计部门公布的人均收入线为准。(五)提高售房透明度，杜绝不正之风，保证安居工程的顺利实施。为确保解困房用于解困，安居房不准转租 ...
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整借零还、抵押的原则。 二、住房贷款的资金来源于职工存储的住房公积金及其他房改资金。 三、住房贷款业务由福州市住房资金管理中心(以下简称资金中心)委托市国有独资商业 ．受托银行按照借款合同的规定，将借款人的个人存款及贷款用转帐方式划转到售房单位的银行帐户。 六、贷款额度、期限和利率1．夫妇双方均在资金 ...
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人民政府直属机关行政房地产的综合管理，制订房地产管理制度；负责自治区人民政府机关办公区、宿舍区土地使用权、房屋产权的管理工作；负责管辖的自治区人民政府机关宿舍区房改工作的实施；负责自治区人民政府办公区、宿舍区的规划和建设、房屋的维修管理及固定资产投资统计等工作。(四)财务处负责中心年度财务收支计划的 ...
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价格管理部门核定的标准，按房屋建筑面积比例向产权人收取建立物业维修基金。住宅区房屋的改建、扩建，由产权人按工程投资总额的1.5％缴交物业维修基金。按国家房改政策房屋产权买断时，售房单位应提取售房款总额的10%，建立物业维修基金。 第六章法律责任第四十一条业主、使用 ...
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贷款保证金，对借款人在期房期间承担连带责任。第二十八条二手房贷款，在严格按照房改政策审核的前提下，由借款人提供经市住房基金管理中心认可的所购住房评估报告及 条贷款资金的划付一般采用转帐方式，由受托银行按借款合同的约定将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。办理二手房贷款的，将资金划转到代办机构在银行开立 ...
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适用房基本售价的函》(华大校综字(2001)14号)收悉。根据省物委、省房改领导小组《关于印发〈福建省经济适用住房价格管理办法〉的通知》(闽价(1999)房 规定，做好住房的出售工作。在住房销售场所的显著位置公布政府价格主管部门批准的基准价格和价格浮动幅度的文件。同时以挂牌或售房说明书等形式明码标价。...
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转让手续费，最低收费限额为每宗地50元。凡开发单位用于拆迁安置的住房、经济适用住房和公有住房房改第一次售房、开发企业新建商品房、企业改组、资产重组等涉及到土地使用权权属转移的，土地管理部门在办理《土地使用证》过程中，不得收取土地转让手续费。 五、土地使用权出售手续费，由 ...
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限定在本单位无房户和符合市人民政府规定的住房困难家庭。?第三十条凡已经享受房改政策购房、购买了经济适用住房或参加了集资建房的家庭，不得再次参加集资建房 )售公告，公告内容包括房源位置、数量、基准价格、开发建设单位、销售方式、售房时间。(二)入围排序。市房产行政主管部门根据房源数量与申请数量的一定比例和 ...
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自治区房改办公室：《关于调整银川市市区经济适用住房销售价格的函》(宁房改办[2002]17号)收悉。根据《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知 四、基本价格为各楼层的平均最高销售价格，未经批准，不得突破。各售房单位可在基本价格的基础上根据楼层系数制定各楼层售价，但楼层系数的 ...
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