的买卖……均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行。国务院发(1992)61号文件也明确指出：“土地使用权的转让和房屋所有权的转移(包括涉外房地产)，必须依照规定到当地房地产市场管理部门办理过户手续。”中共中央中发(1993)6号文件再次强调要认真执行国发(1992)61号文件(《 ...
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证明。第二十三条土地使用权转让时出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移；其地上建筑物，其他附着物所有权随之转让。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物 章和第五章的规定办理转让、出租、抵押土地使用权和地上建筑物及其他附着物所有权手续，同时办理变更登记，领取土地使用证。第五十一条划拨土地使用权转让 ...
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部门会同物价部门规定。第三章房屋产权管理第十六条房屋产权转移或变更登记后，凭变更后的房屋所有权证书向县级以上土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地 三）共有房屋，未经其他共有人书面同意的；（四）法律、行政法规规定不得转移产权的。第十八条经人民法院判决认定的无主房屋，依法收归国有。产权人下落不明 ...
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企业能够提供土地使用权证书和竣工验收手续的积压商品房，可给予发放分栋房屋所有权证书。对停缓建工程，凡是房地产开发企业提供土地出让或者转让证明文件，规划 材料，房产管理部门可直接给房地产经营企业或者消费者办理转移登记发证手续；房地产开发企业无力办理分栋房屋所有权证书的，由房产管理部门代为办理并保存，待 ...
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、水面、滩涂、荒山荒地和建设用地。 第三条 海南经济特区内的土地按照所有权和使用权分离的原则，实行土地使用权有偿出让、限期使用制度，允许土地使用权有偿转让 十四条 国有土地使用权转让是指国有土地使用权出让后，受让人将土地使用权再转移的法律行为，包括出售、交换、赠与和继承。 第二十五条 有偿转让国有土地 ...
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为了规范集体农用土地使用权转让活动，保护和合理利用集体农用土地，维护农会集体土地所有权单位和农用土地使用者的合法权益，促进农村经济的发展，根据有关法律、法规 章土地使用权的转让第九条土地使用权转让，是指土地使用者将其土地使用权再转移的行为。第十条土地使用权可以有偿或无偿转让。签订土地使用权转让合同，可 ...
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十六条土地使用权转让时，出让合同和登记文件中所载明的权利和义务随之转移。第二十七条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地 有人，享有该建筑物、附着物使用范围的土地使用权;土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围的土地使用权随之转让。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让 ...
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典当第十九条本条例所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。本条例所称房地产典当，是指房屋所有权人作为出典人将其房屋的占有权、使用权、收益权交付给承典人，由承典人支付典金的行为。第二十条房地产抵押或者典当 ...
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转让第二十三条土地使用权转让是指以出让方式取得土地使用权后，受让人将土地使用权再转移的行为，包括出售、赠与和交换。第二十四条土地使用权转让，必须在出让金 县土地管理部门无偿收回，并同时注销土地使用证。该地上的建筑物和其他附着物的所有权由国家无偿取得。第四十一条出让合同年限届满，受让人要求继续使用土地的 ...
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所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织，依法将房地产转移给他人的行为。房地产转让人是指拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。房地产受让人可以 译本。第二十二条市或者区、县国土房管局应当审核转让当事人的房地产权属转移登记申请，对当事人提交的文件不齐备的，应当一次性告知当事人需补充提交的 ...
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