补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等７项因素（小区级非营业性配套公建费是否列入成本由各市、 是一项个人的长期性住房储蓄。实行住房公积金制度有利于住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立；有利于增强职工自我保障意识，提高职工购、建住房能力，促进 ...
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不得低于实际售价的３０％，分期付款的期限一般不超过１０年，分期交付的部分要按政策性购房贷款处处率计收利息，单位不得贴息。经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房职工提供政策性抵押贷款。６、明确产权。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定 ...
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商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预 《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、估价报告书；(二)以预购商品房期权抵押的(含安居工程、经济适用住房)，提交生效的《商品房销售合同》、预付款票据； ...
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职工购买经济适用住房的能力，根据国家有关法律、法规和《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》（沪府发[1999]27号）、《上海市经济适用住房管理试行办法》 借款人和共同借款人应将所购经济适用住房产权足额抵押给担保机构作为反担保。第十二条（贷款风险防范） 贷款受理单位应严格按照上述规定进行住房公积金经 ...
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贷款公司试点。各级政府、各有关部门在小额贷款公司办理工商登记、土地房产抵押及动产和其他权利抵押、财务监督等相关事务时，应参照 银行业金融机构对待。 批准，取消其试点资格，工商部门依法吊销营业执照，相关责任人移送司法机关处理。小额贷款公司因从事非法集资、非法吸收公众存款活动被勒令清算关闭的，由县级政府 ...
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会议审议通过，现予印发，请遵照执行。 二○○九年九月十五日海口市创业小额担保贷款暂行办法第一章 总则第一条 为大力支持本市全民创业，规范促进就业创业小额担保 贷款担保的风险控制及代偿第二十一条 贷款申请人应按规定提供反担保。反担保可采取实物抵押、有价证券质押和第三方提供信用担保等方式。鼓励机关事业单位 ...
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第六章 反担保第十四条 申请小额担保贷款的借款人须提供反担保。第十五条 反担保可采用房屋、土地使用权抵押或保证人担保。（一）房屋、土地使用权 原件及复印件，其他登记失业人员需持《就业失业登记证》原件及复印件；2．贷款申请人户口簿、身份证原件及复印件；3．工商部门登记注册的营业执照或其他行政部门颁发的 ...
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最大债权人。《中华人民共和国企业破产法（试行）》规定，在企业破产清偿债务时，银行债务与其他债务处于同等地位，这样，银行贷款将会受到很大损失。但有抵押的银行贷款 可享有优先索债权。因此，请各分行今后对三、四类企业的贷款一律实行财产抵押。过去凡没有实行抵押的，必须重新签订合同，以保证银行信贷资产的安全。....
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条件的第三方保证人担保。抵押或担保协议作为借款合同的附件，必要时可办理公证手续。借款合同生效后，经办行应在３日内将合同副本分送贷款审批行及有关管理 有关资料，并经常深入施工现场，主动协助借款单位解决施工中出现的问题。检查了解贷款用途是否符合批准文件的有关规定；支付建筑安装工程价款是否与建设进度相适应； ...
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企业、事业单位、机关团体定期存款不能提前支取，如果企业临时需要资金，可以存款为抵押，办理抵押贷款，利率比同挡次存款利率高１．５—２％，贷款期限 人民银行各省、自治区、直辖市、计划单列市、经济特区分行可根据当地资金余缺情况，将上述贷款利率向上浮动５—１０％。十五、人民银行及各专业银行内部的联行利率由各行 ...
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