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地块,属于违法建设行为,应依法进行处罚。接受行政处罚后,并且符合城市规划技术管理规范,经市人民政府批准予以保留的,对超出的建筑面积除按照原评估地价的20% 直接审批;增加建筑面积超出出让合同规定总建筑面积1%的,须报经市人民政府批准执行。第九条对以招标拍卖挂牌方式取得土地使用权的地块,经批准同意, ...
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方式供地的,用地单位应在竞得土地使用权后,依法到城市规划部门办理“建设用地规划许可证”。没有规划部门的“建设工程规划许可证”,有关商业银行不得提供建设 制度,为城市基础设施建设提供稳定的资金来源。政府要高度垄断土地一级市场,经营性建设用地全部实行招标拍卖挂牌出让。大中城市要积极进行试点,加强和改进 ...
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规定办理。企业产权转让涉及土地使用权处置的,按土地管理法规办理。第四章产权交易方式和程序第十七条产权交易主要采取拍卖招标方式,也可以采取协议 达成产权转让意向后,应当签订产权交易合同。产权交易合同主要包括下列内容:(一)出让标的;(二)出让方、受让方的名称、住所、联系方式、法定代表人;(三)转让价格 ...
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依法开发或转让。如果投资者依法取得土地使用权后不直接开发,可按现状或在土地“三通一平”后,由土地矿产交易中心组织招标拍卖挂牌出让,其收益扣除应缴的税费 资金新修或改造的城市道路、公园、广场、沿江沿湖风光带、旅游景点周边控规范围内的土地(除已经作为投资者补偿用地的地块外),进行转让或改变用地性质时, ...
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集体建设用地管理暂行办法 第一章总 则 第一条为了贯彻落实党的十七届三中全会精神,规范集体建设用地的管理,保障集体建设用地所有者和使用者的合法权益,促进土地 等经营性项目的,应当参照国有建设用地使用权公开交易的程序和办法,在县级以上人民政府指定的土地交易场所通过招标拍卖挂牌等方式公开进行。第十一条 ...
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改革。继续规范发展土地使用权市场,建立健全土地权利体系,建立土地权属争议调处机制。稳步推进土地征收征用制度改革,经营性用地全面推行招标拍卖挂牌出让制度, 改革政策,推进科研机构体制改革。按照职责明确、评价科学、开放有序、管理规范的原则,加快社会公益类院所的分类改革,推进技术开发类科研机构建立现代 ...
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,并依法与受让方签订《土地使用权出让合同书》;监督管理市土地交易市场和土地交易行为,组织指导国有土地使用权招标拍卖挂牌工作;组织收取地价款及 遗迹保护规划并对执行情况进行监督检查。(八)房地产业管理处。制定产权登记的技术规范和登记规则,指导、监督房地产登记发证工作;负责房地产的行业管理和市场管理 ...
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用地招标拍卖等方式,提高土地收益。城镇建设土地可授权城镇建设公司经营,实行综合开发,滚动增值。依法试行各种有偿使用方式,将工业用地土地使用权一次性出让改 纳入城镇建设用地储备库。原有建设用地改为经营性用地的,由土地储备机构收回或收购,重新按招标拍卖挂牌等公开交易方式提供。5、对中心镇给予用地支持 ...
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补偿安置争议的协调和裁决机制,稳步推进土地征收征用制度改革。规范土地交易行为,经营性用地要全面推行招标拍卖挂牌出让制度,非经营性用地要建立公开供地 少取、放活”的改革方针,切实落实林业“两取消、两调整、一规范”政策,进一步明晰林地使用权和林木所有权,放活经营权,落实处置权,保障收益权。在试点工作的 ...
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落实征地的统一年产值标准或区片综合地价补偿办法,拓宽安置途经,完善征地程序,规范土地市场行为。经营性土地推行招标拍卖挂牌出让制度,全市商业、商品住宅、旅游和娱乐四类用地以公开拍卖为主,所有出让土地全部实行招拍挂,乡镇经营性土地使用权招拍挂率达到95%。对非经营性土地 ...
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