在新建商品房竣工验收后交付给买受人之前，持本办法第十二条所列文件和商品房预售许可证明，申请新建商品房屋备案登记。第十四条经开始登记的房屋，产权内容 权属证书应注明“补发”字样。第二十一条房屋产权产籍管理部门根据需要可对辖区内未办理权属登记或权属登记不规范的房屋进行总登记或者验证。房屋权属总登记或者验证 ...
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许可(六)潍坊市盐务局1、审批1项(1)食盐零售经营许可2、核准1项(1)工业盐运输(七)潍坊市房产管理局1、核准2项(1)房屋权属登记(2)商品房预售许可、预售合同登记2、审核2项(1)设立房地产价格评估机构(2)物业管理企业资质3、备案1项(1)城市房屋租赁(八)潍坊市烟草专卖局1、核准1项(1 ...
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市房产局41．房屋安全鉴定审批42．新建、改建、扩建城市供热工程审批43．商品房预售许可44．物业管理企业资质审批45．自管房产单位管房资格证核发46 与集中式供水系统连接的批准(二十五)市环保局182．医疗废物集中处置经营许可证核发183．在人口集中地区熔化或焚烧产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质审批 ...
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交易市场管理，核发《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《商品房预售证》、《商品房外销证》；(九)负责开发区各项基础设施、公共设施建设与市容管理； 处理开发区的涉外事务，办理区内有关人员出国(境)和对外邀请事项；(十六)管理开发区文化、教育、卫生、体育等社会公益事业，核发《文化经营许可证》、《卫生许可证 ...
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所购房产座落地主管税务机关办理契税纳税核定手续，并由税务机关开具《契税纳税核定证明》。(六)对于按套内建筑面积预售商品房的，在计算应征税款时， =按套内建筑面积销售价格÷(套内建筑面积+公摊面积)(七)房地产开发企业的商品房销售许可证注明的房屋类型与房屋所有权证(即大产权证)标注的房屋类型不一致时，以 ...
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建设部门应在《建筑工程施工许可证》中，载明配建保障性住房总建筑面积、套数、套型等事项；（十一）市住房保障部门应在商品房预售网备案系统中，对配建 规定配建保障性住房的商品住房项目，不得进行土地转让，不予办理相关建设项目行政审批手续。第十四条开发建设单位未按合同约定进行建设、交付或擅自销售配建保障性住房的 ...
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建设部门应在《建筑工程施工许可证》中，载明配建保障性住房总建筑面积、套数、套型等事项；（十一）市住房保障部门应在商品房预售网备案系统中，对配建 规定配建保障性住房的商品住房项目，不得进行土地转让，不予办理相关建设项目行政审批手续。第十四条开发建设单位未按合同约定进行建设、交付或擅自销售配建保障性住房的 ...
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许可，或许可证有效期满后未按规定重新办理，继续从事经营活动的行为。（十七）住房和城乡建设行政管理部门1．负责查处取缔未经许可，擅自从事商品房预售、物业 从事经营活动的行为。（二十五）人口和计划生育行政管理部门1．负责查处取缔未经营许可，擅自从事计划生育用品经营行为；2．负责查处取缔已被吊销、撤销行政 ...
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条因买卖、赠与等发生房屋所有权转让的，受让人应当持房屋所有权证、身份证等到专户管理银行办理分户帐更名手续。第十四条因拆迁、灾害等原因致使房屋灭失的， 开发建设单位未按本办法规定足额交存专项维修资金的，由房产管理部门责令限期改正。逾期不改正的，房产管理部门不予办理商品房新项目的拆迁、预售许可证及产权交易 ...
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行政管理部门审定后公开发布执行。第十五条经济适用住房预售实行许可制度，预售条件及预售许可证的办理程序按照有关规定执行。第十六条经济适用住房实行购买人 “划拨土地”字样。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第二十二条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证5年后，方可 ...
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