工程抵押，实施抵押管理，应当遵守本条例。”二、删去第三条第一款中的“或者有限产权”。增加两款作为第二、第三款：“本条例所称预购商品房贷款抵押，是指购房人 项权证》以及经抵押注记的《房屋所有权证》到房产管理部门办理抵押注销手续。第二十六条违反本条例，未办理房地产抵押登记的，抵押合同无效，由此造成损失的， ...
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部门可以根据修缮后的房屋状况重新评租。回迁安置房屋面积增加部分,由原房屋所有人按照安置房屋市场评估价格购买。房屋产权登记时,原房屋所有人需提供原 人或使用人进行补偿安置的,由区历史文化街区和历史建筑管理机构统一管理,办理房屋所有权转移登记手续。需转让或出租的,应当采用拍卖或招投标方式,受让人可以依法 ...
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基金；（三）直管公有住房的维修资金来源于房租收入；自管公有住房的维修资金由产权单位自行解决；（四）购买新建商品住房时，由购买人按规定缴纳的住房本体共用部位 设施设备的维修事项。第三十一条从事房屋修缮业务的单位应到市房管部门办理登记手续，未办理登记手续的单位，不得从事房屋修缮业务。第三十二条房屋修缮单位 ...
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应当实行明码标价，除物业维修基金等规定代收代缴的费用以外，不得在标价之外收取任何未予公布的费用。十八、经济适用住房实行交费登记卡制度。有关部门收费时，必须 贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。三十、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，在缴纳契税后领取房屋 ...
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土地管理机关的基层管理机构提出申请：(一)房屋出租申请书；(二)房屋产权证明或者批准建房的合法文件和证明材料；(三)出租人是个人的，应当提交房主的居民身份证 土地管理机关按照下列规定处理：(一)对未办理《房屋租赁许可证》擅自向外地来京人员出租房屋的，责令限期改正，并没收非法所得；情节严重的，并可处以 ...
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其他资料。 第七条有下列情况之一的房屋，管理部门不予核准登记：(一)不具有产权或产权有争议的；(二)限制产权的；(三)共有房产未取得共有人同意的；(四)违章建筑；(五 。转租房屋，参照本规定第六条、第七条、第八条、第九条的规定办理。 第十四条出租人或转租人除按规定交纳有关税金外，还应交纳房屋租赁管理费 ...
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；??(四)在城市规划主管部门核定拆迁用地范围后，通知有关部门暂停办理户口的迁人、分户，暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、租赁、 国家建设部[1996]517号文件执行。拆除单位自管房和私有房屋按《房屋所有权证》、《房屋产权认定书》、《房屋产权查档证明书》确定的建筑面积计算。 三十一、 ...
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等信息进行自动统计。《商品房预订协议书》和《商品房买卖合同》必须统一使用规范文本。未明事宜，经双方协商后可增加条文。购房人与房地产开发企业须在已经公示的售 销售商品房的，房管部门应责令其限期整改；对拒不改正的，不予办理擅自销售商品房的房屋产权登记发证手续，将其作为不良行为载入该企业的信用档案并予以公示 ...
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五千元以上五万元以下的罚款。违反本条例第二十六条第二款规定，建设单位办理房屋销(预)售和产权登记时，未向房产行政主管部门出具白蚁预防处理的证明文件，并告知购房人，或者白蚁预防质量保证内容未载入《住宅质量保证书》的，由房产行政主管部门或者其委托的机构责令改正，可以处以二千元以上 ...
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，经批准出租的，出租人应按市主管机关的规定补交地价款。 第十三条 出租房屋办理房屋租赁合同登记的，出租人应当按月租金的百分之二，向区主管机关缴纳 ，出租人应继续履行原租赁合同。 出租人在租赁期内死亡或者终止，或者因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或者受让人应继续履行原租赁合同。 第二十三条 租赁 ...
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