畅通投诉举报渠道，提高服务质量和服务水平。落实物业管理专业人员职业资格制度，提高物业管理从业人员素质。开展创建平安住宅小区活动，提高住宅小区规划设计质量， 和住房公积金的监管。在加强市政公用市场的监管方面，重点是分行业制定服务标准和评价标准，保证社会从公众利益和公共安全；严格特许经营程序，规范特许经营 ...
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的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等７项因素， 物业管理企业专业有偿服务相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。（三十）加强住房售后的维修管理，建立住房公用部位、设备和小区公共设施专项维修资金。 ...
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。既执行现有标准又适应社会生活新的变化对公共服务设施配置提出的新要求，为物业管理、社区管理创造方便有效的基础条件。同时在空间组合和使用功能上综合考虑， 质量状况，积极理顺与各方面的关系，建立完备的物业管理系统。同时创造条件，使社区管理人员尽早参与，使街坊、小区和居住区建成一个、移交一个、巩固一个，提高 ...
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落实到特困群体身上。（六）坚持优化设计、综合建设、合理安置的原则。充分考虑小区功能、社区建设及后期物业管理的实际情况，合理分散安置特困群体，努力创建和谐 一律不得私自转让买卖，各部门不得办理一切相关手续。（十一）新建回迁住宅小区要实行物业管理。可以由区政府牵头，相关部门配合，由街道和社区组织实施，实行 ...
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和目标：进一步解决物业管理'维修不及时、服务不到位、收费不规范'问题；继续解决历史遗留问题，完成旧住房综合整治1400万平方米(其中整治无人管理小区60万平方米 ，坚决杜绝乱收费。六是进一步加强队伍建设。完善住宅小区经理责任制管理办法，加强培训力度，提高管理人员的业务素质。七是继续增加政府投入，保证旧 ...
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中小城市综合开发率较低，市场化进程缓慢，从开发投资总量和增长幅度、商品房销售价格等几个主要指标来看，都有很大的发展潜力，预计今后全省每年住宅需求量 向社会公布。凡按基建程序开发建设的物业项目，以一次性报送的规划红线为准，不论小区(大厦)规模的大小，视为一个物业管理区域；历史形成的单位大院(庭院)，或 ...
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的基础上，因地制宜地制定改造方案。对有商业开发价值的棚户区，应当通过房地产综合开发方式进行重建，并采取招标方式选择房地产开发企业。对政府直接组织实施的， 依托居民自治组织，从实际出发，探索建立新建安置住宅小区居民自我管理、自我服务的管理模式。也可引导物业管理企业根据业主的消费需求、意向和支付能力，提供 ...
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25％以上。工程项目的验收，要严格执行国家工程验收规范及建设部颁布的《住宅小区竣工综合验收管理办法》。对工程质量达不到要求的，建设主管部门除令其返工外 颁布的《城市新建住宅小区管理办法》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》等规定，规范行为，搞好各项物业管理工作，为群众提供良好的便民服务，解除购房者的 ...
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中心的功能，提高应急维修能力。在住宅小区的单元门号公布小区维修、监督电话，帮助物业管理企业提高主动服务意识。三是加强对物业保安的培训和检查，继续做好 损害群众利益的问题。重点加强法制建设，进一步完善征地补偿安置办法，制定并公布征地统一年产值标准或区片综合地价，防止发生新的拖欠。开展对征地农民补偿费管理 ...
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。成本价包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等７项因素（小区级非营业性配套公建 公司，或由本企业与其它企业、单位一起组建股份制的物业管理公司等多种形式，把住房建设、分配、管理和维修服务等职能从企业中分离出去，加快实现住房的商品化、 ...
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