)综合或其他用地五十年。第五条土地使用权出让可以采取下列方式：(一)协议；(二)招标；(三)拍卖。第六条土地使用权出让金，由市土地局根据土地使用权 合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第二十三条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同；承租人不得在其使用范围内新建永久性 ...
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、临时建设工程规划许可证和临时建设工程施工许可证。 五、向境内的外来流动人员出租房屋，应当按照《上海市外来流动人员管理条例》及《上海市外来流动人员租赁房屋治安 ，承租人在同等条例下，有优先购买该房屋权利：(一)所有人出售已出租房屋的；(二)出租房屋依法抵押后，抵押双方当事人协议以折价、变卖方式处分的。 ...
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，鼓励农民相互调换，实行连片经营。转包、转让、互换承包土地的农户要签订协议，报发包方和农村承包合同管理部门备案。(三)鼓励农村集体经济组织和机关企事业单位 参加。租赁土地应取得集体经济组织和承包农民的同意，租期、租金由租赁方和出租方(集体和农民)平等协商，签订租赁合同，报农村承包合同管理部门备案。租赁 ...
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形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。拆迁人和被拆迁人一方是房地产管理部门的 房屋按本办法规定予以安置。第三十四条被拆迁人属于孤寡老人，残疾人、并且以出租自有房屋为唯一生活来源的，拆迁人应解决其生活出路。第三十五条对住宅 ...
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必须是取得《城市房屋拆迁资格证书》的专业性拆迁单位。拆迁人与被委托人应当签订书面协议，并报房屋拆迁主管部门备案。房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。第九条 《 成新结算后，另按安置房屋重置价的50％给予奖励。第三十条 拆除合法出租的住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，安置房不低于原住房标准。 ...
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)闽税政三字第41号通知执行。 三、承租、出租管理(一)租赁双方应签订房屋租赁合同(协议)。承租方支付租金必须向出租方索取房屋租金专用发票，否则，按《征管法》 。(二)每年企业所得税汇算清缴时，应同时进行清缴房产税，对企业账面房产原值、出租收入或己投入使用未入账的房产予以审核，未按时缴纳的或申报不实， ...
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机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的； ㈧法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。第十二条房屋租赁应签订书面合同。 房屋租赁合同由租赁主管 、合资、联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。 转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门 ...
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铺面的，拆除时，一律按原房屋产权注明的面积和用途进行补偿。第三十条拆除出租的公有住宅房屋，实行产权调换，新建或调换安置的房屋产权交给所有人，原租赁 临时过渡，周转房过渡的住房面积一般不得少于原住房面积的百分之七十。过渡期限应当在协议中明确。临时安置周转房应具备正常的居住条件和基本生活设施，离市区较远的 ...
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日内报房屋拆迁管理部门备案。???第十三条 拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议的同时，原有房屋的房屋所有权证、土地权属证书交原发证部门注销。???第十四 ，自己经营且以经营收入为主要生活来源的，并依法缴纳有关税费；? ??(二)私有出租房屋，房屋所有权人所持的《租赁许可证》上载明为非住宅租赁，其所有 ...
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。第十五条 储备土地出让前，土地储备机构可以依法将储备土地使用权单独或连同地上建(构)筑物出租、抵押、临时改变用途等方式加以利用。 储备土地 方案，土地储备机构公开发布土地供应信息； (四)依法采取拍卖、招标、挂牌或协议方式确定土地受让人； (五)土地行政管部门与土地受让人签订国有土地使用权出让合同， ...
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