严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第八条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收（具体减半征收费项见附件） 和评标细则应报市房改办备案。第二十二条经济适用住房的规划设计、施工、建设监理、材料供应均应实行公开招投标，并按规定签订招投标合同。委托单位与受托单位 ...
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、事业组织、个体工商户、社会团体、民办非企业单位以及其他组织的设立、变更、注销登记，组织机构代码证的颁发、变更、注销；（二）医疗、民办教育、特种 ，建设工程施工许可，交通、水利建设项目许可，商品房预售许可，建设资金投入，建设工程项目中标合同签订，建设工程竣工验收备案；（五）固定资产投资，技术改造投资， ...
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配建保障性住房总建筑面积、套数、套型等事项；（十一）市住房保障部门应在商品房预售网备案系统中，对配建的保障性住房房源数据予以标注，配建的保障性住房 应归市政府所有，依法登记在市房投公司名下，并由其代表市政府进行经营管理；配建的公共租赁住房产权按照公共租赁住房相关规定和《配建保障性住房合同》约定执行。第 ...
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、专业化、市场化道路。 (二)重心下移与加强管理相结合。市级管理部门在下放事权的同时，要大力加强综合管理职能，建立和完善法规、行业发展规划及作业标准 、保密产、涉外产外)的买卖立契过户和登记发证;内销商品房预售契约登记;发放房屋拆迁许可证;裁决房屋拆迁纠纷;受理房屋租赁合同登记备案，发放《房屋租赁证》 ...
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机构可为房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理(不含预售商品房代销)服务。房地产中介服务机构应按核准的业务范围从事中介服务活动，不得超越核准的 。 第二十四条房地产中介服务机构未能履行房地产中介服务合同的，不得收取中介服务费，已收取的应予以退回；部分履行的，减收中介服务费。 第二十五条已签订 ...
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按照国家和本市有关规定办理相关手续。出租在建房屋的，应当符合国家和本市有关商品房预售的条件。第三章房屋租赁合同第十条房屋租赁当事人应当以书面形式订立房屋租赁 或者变更之日起３０日内，到区、县房地产管理局办理房屋租赁登记备案手续。未经登记备案的房屋租赁合同，不得对抗第三人。第十四条房屋出租人办理房屋租赁 ...
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功能。房管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房。第四十八条 国务院《物业管理条例》施行后的物业管理用房依法属于 ，解聘物业服务企业应当由业主大会决定。业主大会、物业服务企业决定提前解除物业服务合同的，应当在3个月前书面通知另一方当事人，并在物业管理区域内的 ...
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物业管理。第十条开发建设单位在销售(含预售，下同)房屋时，应当与购房人签定前期物业管理服务协议，并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交 业主应当按照有关规定缴纳、提取维修资金。售房单位代收维修资金时，应当在办理《商品房销(预)售许可证》前，与市、县(市)物业管理行政主管部门签订代收协议， ...
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外商合建民用爆破器材企业销售经营企业及爆破产品合同3、成品油零售仓储经营三、备案事项1、投资在300万元以下的技术改造项目2、设立拍卖机构市教育局一、 政策3、房屋拆迁许可证4、房屋权属登记5、房改标准价向成本价过渡方案6、个人住房公积金提取、使用7、商品房(经济适用房)预售许可8、经济适用房建设项目 ...
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条开发建设单位在销售(含预售)房屋时，应当与购房人签订前期物业管理协议，凡涉及业主共同利益的约定应当一致。该协议作为房屋销售合同的附件。 第十条新建住宅区 ，有关业主和使用人应当予以配合。 第四十一条建立物业维修基金制度。维修基金的来源：(一)购房人在购买商品房(包括经济适用房)时，按有关规定比例交纳 ...
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