提交下列文件和资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)房屋拆迁申请、拆迁计划和补偿安置方案；(五)拆迁范围规划 房屋仍由原房屋承租人承租，被拆迁房屋所有人与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁私有租赁住宅房屋，拆迁人只对被拆迁房屋所有人进行补偿与安置 ...
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《营业执照》；2．计划部门下达的商品房建设计划；3．出让国有土地使用权的批复和土地出让合同；4．建筑许可证；5．商品房规划设计方案、开发项目可行性 年检。 十三、凡未办理《商品房销(预)售许可证》或《房屋所有权证》的商品房纠纷案件，司法部门不予受理。 十四、房地产开发企业未办理《商品房销(预)售许可证 ...
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机关暂缓登记：(一)被依法查封或者房屋所有权依法受限制的；(二)权属不明或者权属纠纷尚未解决的；(三)法律、法规规定的其他情形。暂缓登记原因消失后，经房屋 证书以及相关的合同、协议、证明等文件向登记机关申请办理房屋权属转移登记，并持变更后的房屋所有权证书向市、县土地管理部门申请办理土地使用权变更登记。 ...
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产权式酒店为名的各种变相售后包租广告，发布内容含糊等广告，误导消费者，导致纠纷不断。各地要采取切实措施，针对当前存在的问题，按照国家工商管理总局、建设部 商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。房地产管理部门应加大对此项工作的检查力度。四是严格对以土地使用权抵押或 ...
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私自进户摸底登记。第九条因房屋拆迁需要变更土地使用权的，应到土地管理部门办理变更手续，依法取得土地使用权。第十条拆迁人为实施本单位建设项目需要自行拆迁 ，被委托人须持有房屋拆迁主管部门核发的房屋拆迁资格证书。委托拆迁应签订委托合同，委托合同须经房屋拆迁主管部门鉴证。房屋拆迁主管部门不得接受委托拆迁。第 ...
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房屋拆迁管理部门提出书面申请，经审查批准方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。实施房屋拆迁不得改变经批准的拆迁范围和规定的期限；确需 继续保持，因拆迁而引起原租赁合同条款变动的，作相应修改。对承租人作了安置的，也可以作价补偿。第二十七条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁管理部门 ...
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下列情形之一的，委托人可自行选择具有房地产评估资质的机构进行评估：（一）国有土地使用权转让、抵押的。（二）组建中外合资企业、股份制企业以及上市公司对房地产作价投资 评估目的、期限和要求。（四）收费标准、付款方式和时间。（五）评估纠纷处理和违约责任。（六）当事人认为需要载明的其他事项。第十六条开展房地产 ...
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权益可以设定抵押权： （一）房屋和其他建筑物； （二）依法可转让的城镇国有土地使用权； （三）机器、仪器、运输工具及其他设备； （四）票据、提单、 有权要求其支付违约金，并赔偿损失。 第三十六条 抵押贷款合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，依照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定办理。 关联法规： ...
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人口、土地、房屋财产、经济合同、协议、公证文书、矛盾纠纷调解裁决等凭证材料；（二）搬迁安置户房屋产权、土地使用权证明等依据性材料，以及淹没实物指标调查时 、文化古迹、专业设施淹没前的原貌，由县级人民政府移民主管部门会同同级建设规划、土地房屋、文化、交通邮电等部门，制作专门的录像、照片或航片，作为该地区 ...
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省国有资产行政管理部门申请资产评估资格并取得资格证书。第十九条凡从事国有土地使用权和国有房产价值评估等专业性资产评估机构，除国家法律、法规另有规定外 四十条经国有资产行政管理部门确认的资产评估报告，作为外商投资行政主管部门审批合同的必备文件；经国有资产行政管理部门确认的资产评估报告和出具的产权登记表， ...
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