向业主委员会移交新建住宅区的物业管理用房、物业管理启动资金和下列工程建设档案资料：（一）住宅区规划图和批准文件；（二）单体建筑、结构、设备竣工图；（三 履行下列职责：（一）选聘或者解聘物业管理企业，代表业主与物业管理企业订立物业管理服务合同，物业管理服务合同经业主大会通过后生效；（二）依照本条例的规定 ...
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一条 财政扶贫资金项目应从扶贫项目库中选择。年度财政扶贫资金项目计划(包括建设项目工程概算、培训项目计划、项目管理费使用计划和其他支出计划等)经批准后，由 立项书；政府采购部门与供应部门签定的采购合同协议。第十九条 项目实施计划书。项目实施单位编制并经扶贫项目主管部门批准的项目施工计划。第二十条 报账 ...
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，使用金额50万元以上的项目，申请人应当通过招标形式选择维修队伍；使用金额20万元以上的项目，申请人应当聘请工程监理机构对工程进行监理；使用金额3万元以上的项目， 方案、项目维修合同等不符的维修资金结算通知，应当拒付。第四十二条 下列费用不得从维修资金中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的 ...
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服务。 第十三条物业管理企业应当与业主或者管委会签订物业管理合同，井按照合同的约定从事物业管理。物业管理合同应当包括下列条款：(一)管理服务项目；(二)管理 资料，管委会成立后，市房地局将工程建设资料移交给管委会。管委会应在签订物业管理委托合同后10日内，将工程建设资料交物业管理企业保管。物业管理企业 ...
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区内开挖路面或者进行其它施工时，应当事先通知物业服务企业，并保证工程及时竣工，同时由施工单位负责恢复原貌。第七章前期物业管理第四十四条新建房屋 (物业管理前期服务协议内容详见黑市房字[2000]第15号文件，物业管理前期合同按市房产局转发示范文本签订)。新建房屋出售单位与房屋买受人签订房屋预(购)售 ...
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确保工程项目的审批合法、公开透明。政府投资工程的勘察、设计、施工和监理要依法依规进行招标，重大项目应按照规定在政府公众信息网上予以公布，确保按法定 公务员处分条例》等规定，严格追究有关责任人的责任。（三）全面提高制度建设质量1.健全规范性文件制定程序。市和县（市、区）人民政府、政府各部门应当严格按照 ...
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，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业，并与之签订书面的前期物业服务合同。第十七条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，作为房屋 、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件； ...
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自有资金和银行贷款到位情况，有无截留、挪用国债资金情况。(三)工程质量管理情况。重点督查施工、监理单位的资质和质量责任制的落实情况。(四)落后设备淘汰 督查采取以下方式：(一)听取项目执行单位项目实施情况的汇报；(二)查阅与项目有关的文件、合同、材料和相关的财务资料；(三)查看项目现场，检查应淘汰、 ...
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决定，拆除房屋后采用招标、拍卖方式出让土地使用权的；（二）县级以上人民政府按城市规划批准建设的道路、桥梁、涵洞、排污、防洪等市政工程设施。按规划需 没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第三十五条房屋拆迁管理部门违反本办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋 ...
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决定，拆除房屋后采用招标、拍卖方式出让土地使用权的；(二)县级以上人民政府按城市规划批准建设的道路、桥梁、涵洞、排污、防洪等市政工程设施。按规划需 没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第三十五条房屋拆迁管理部门违反本办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋 ...
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