效果后方可开展预防处理。第八条进行商品房预售的建设项目，在办理商品房预售合同登记时，应由开发企业统一向当地房地产管理部门提供该项目的白蚁预防合同登记备案 房地产管理部门出具该项目的白蚁预防合同登记备案证明书。第九条下列建设项目经当地房地产管理部门确认可不作白蚁预防处理：（一）常年生产杀虫药剂的车间；（ ...
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房地产开发项目的产权登记手续。6．加强房屋预售资金管理。实行商品房预售的房地产开发项目，房地产开发企业应在银行设立预售资金专用账户，未设立银行专用账户的 。3．发挥中介机构作用。会计师事务所等中介机构要依法据实为建筑业企业出具有关房地产企业的资信证明，并承担相应的法律责任；工程监理单位要依法对工程质量 ...
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各区、市、县人民政府，市政府各委、办、局（总公司）：现将《大连市商品房销售管理办法》印发给你们，请遵照执行。大连市人民政府一九九五年六月三日大连市商品房销售 结合我市实际情况，制定本办法。第二条本办法所称商品房销售（含预售，下同）是指有法人资格的房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将正式建设中的 ...
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初始登记。房屋在建工程预先初始登记核发《房屋在建工程预登记证》。第二十七条房地产开发项目投入开发建设的资金达到工程总投资25％以上，并已经确定施工进度和竣工 或者房屋他项权利的优先请求权。第四十一条申请预告登记的，当事人应当提交商品房预售合同等协议、当事人及代理人的有效证件。第四十二条预告登记自房屋 ...
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建筑面积达到百分之五十以上的住宅区，应当设立业主委员会。业主委员会由市、县房地产行政主管部门会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表在大会，选举产生 在银行设立专户存储，由市、县房地产主管部门按下列规定归集和代管：(一)新建商品住房的维修基金开发建设单位在办理商品房预售许可证时，按本办法第三十 ...
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退少补；差异值超过±3%以上，购房者有权选择多退少补或退回所购商品房，房地产开发经营企业不得强行要求购房者只能多退少补，或只能退回所购 )商品房座落的具体位置[地点、幢号、楼层、房号(预售商品房应标明轴线范围)]；(二)户型(提供用于面积计算的房屋建筑平面布置图等相关资料);(三)面积(建筑面积、套内 ...
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各区、市、县人民政府，市政府各委、办、局（总公司）：现将《大连市商品房销售管理办法》印发给你们，请遵照执行。大连市人民政府一九九五年六月三日大连市商品房销售 结合我市实际情况，制定本办法。第二条本办法所称商品房销售（含预售，下同）是指有法人资格的房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将正式建设中的 ...
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未提交建筑质量检测鉴定合格证明书、消防验收合格证明书和人防易地建设证明书的私人住宅，房地产登记机关应在登记文件中予以注明。第四章处理标准第二十五条按照本 可以并处违法所得5倍以下的罚款。未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由市房产主管部门责令停止 ...
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。（六）加强新增住房建设审批管理。今后市区住房建设一律纳入商品房建设程序，建设主体必须为具备资质的房地产开发企业。停止对企事业单位新增自建住房土地供应和规划 余款最长可延期至办理销售许可证前。（十一）对房地产开发企业2009年12月31日前发生的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征企业 ...
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未提交建筑质量检测鉴定合格证明书、消防验收合格证明书和人防易地建设证明书的私人住宅，房地产登记机关应在登记文件中予以注明。第四章处理标准第二十五条按照本 可以并处违法所得5倍以下的罚款。未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由市房产主管部门责令停止 ...
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