家庭共有财产，未经女方本人同意，其他共有人无权出卖、抵押、典当或者作其他处分。夫妻对需要登记的共有财产可以联名登记，有关部门应当给予支持。第三十条 村民委员会 分割，男方不得以给付女方生活费等方式，代替夫妻共有财产的分割。但双方协商一致的除外。第四十二条 婚姻关系存续期间，夫妻双方享有平等的房屋居住、 ...
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，超过一百平方米的每满十平方米增加一个投票权数，不足十平方米的部分不计算。物业建筑面积以房屋所有权证或者其他能证明其权属的合法有效文件为依据确定。第十三条 应当持业主书面委托书并根据委托内容进行投票表决。数人共有一个物业的，共有人可以推选其中一名共有人参加业主大会会议。第十四条 业主大会会议分为定期会 ...
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，应当办理过户登记。第四十五条按份共有土地使用权设定抵押的，应以其所占有的份额为限。抵押人应书面通知其他共有人，并征得其他共有人的书面同意 对复议不服的，可以在接到复议通知之日起十五日内向当地人民法院起诉；也可直接向当地人民法院起诉。期满不申请复议不起诉又不屈行的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制 ...
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共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。 7．房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买 当事人亲自办理，因故不能前往办理的，可委托代理人代为办理。 3．交易双方当事人(含法人)应持身份证或户籍证明、房屋所有权证和其它有关书证，如实登记填报交易情况。 ...
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七)前期物业管理方案和委托合同；(八)法律、法规规定的其他条件。预售人可以分期或者分单项向预售管理部门申请商品房预售登记。第七条预售管理部门收到商品房预售申请 七条商品房销售应当按套内建筑面积计算销售单价及总价款。共有建筑面积与公共配套房屋建筑面积不单独计算价格，其建造费用计入套内建筑面积的销售价格内 ...
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本条例第二十二条的规定申请办理商品房预售许可证。预售商品房应当向预购人出示商品房预售许可证。第二十二条 在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业申办商品房预售 )法律、法规、规章规定的其他证明文件及资料。出租共有房屋的，还应当提交其他共有人同意出租的书面证明；转租房屋的还应当提交原租赁合同；出租代管 ...
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还应当持有房屋所有权证书。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产未经其他共有人书面 应在期满前6个月内提出申请，经审查批准后，按本办法第二章规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 第五十一条土地管理部 ...
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，须经全体共有人书面同意；抵押人以按份共有的财产中自己所有的份额设定抵押权，应当事前书面通知其他共有人。第十条抵押人以出租的房屋等不动产设定抵押权 流通的财产，应当自收到抵押物登记申请之日起五日内准许登记，并向抵押人发放抵押物登记证明文件(同时抄送抵押权人)；经审查不符合登记条件的，应当自收到抵押物 ...
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使用。(七)业主、物业使用人大会赋予的其他权利。第十五条物业管理委员会应自选举产生之日起30日内，到物业管理行政主管部门登记备案。第三章物业管理 ，剩余部分予以结转；(二)移交全部物业档案资料和有关财务帐册；(三)移交业主共有的房屋、场地和其他财物。第二十一条物业管理企业的权利：(一)依照物业管理委托 ...
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。在同等条件下，承租人有优先购买权；８．出售共有房屋，须取得共有人同意证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权；９．出售享受国家或单位补贴购买， ”；２．买方应持身份证明，到市交易所申请登记，并填写“购买房屋申请表”；３．交易双方应亲自办理房产交易手续。如本人不能经手办理时，可委托代理人办理，代理人须 ...
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