十三条抵押人未能履行到期债务或者在抵押合同有效期间依法宣告破产、解散的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定，向土地管理部门申请处分抵押 章规定。以划拨方式取得的土地使用权作为资产与他人合资、合作、联营、联建房屋的，视为土地使用权转让行为，应补办土地使用权出让手续、补交土地使用权出让金。 第 ...
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建筑物、其他附着物无偿归市政府或管委会所有。土地使用者应交还房地产证或土地使用证及房屋产权证，并办理注销登记。第十九条 土地使用权期满，土地使用者可以在期满前 ：地方政府规章（1）条第四十条 抵押人不履行抵押合同偿还债务的，抵押权人有权委托拍卖机构拍卖抵押人用于抵押的土地使用权及地上建筑物、其他附着物 ...
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建筑物、其他附着物无偿归市政府或管委会所有。土地使用者应交还房地产证或土地使用证及房屋产权证，并办理注销登记。第十九条 土地使用权期满，土地使用者可以在期满前 ：地方政府规章（1）条第四十条 抵押人不履行抵押合同偿还债务的，抵押权人有权委托拍卖机构拍卖抵押人用于抵押的土地使用权及地上建筑物、其他附着物 ...
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其他附着物所有权，须在县级以上 (含县级，下同)人民政府规定场所进行。第四十条 抵押权因债务清偿或其它原因消灭的，抵押人应在三十日内到原登记机关办理 附物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还使用证，按规定办理土地使用证和房屋产权证注销登记。第四十三条 土地使用权的使用年限届满，土地使用者需继续使用 ...
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借款人偿清全部贷款本息 及一切相关费用之日止。3．抵押有效期内，抵押人经抵押权人同意，抵押房地产可以转让 或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，首先按国家规定缴纳 部门应当在房地产权属证书上作他项权利记载后，由抵押 人收执，并向抵押权人颁发房屋他项权证和土地他项权利证明书。6．以预售房抵押的，应持 ...
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持预购房合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续，待该期房竣工后，持房屋所有权证办理正式抵押登记。房地产权证书和房地产抵押证明由抵押人(借款人)交中心、贷款 三、借款人在合同期满之前迁出本市(镇)，不提前偿还贷款本息的；四、未经抵押权人同意，抵押人随意改变抵押物结构造成损失，又无其它财产继续提供担保， ...
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抵押手续；(五)到市房产产权监理处办理《他项权利证》；(六)抵押人的房屋所有权证和土地使用权证等有关资料由抵押权人保存至房地产抵押关系解除；(七)房地产抵押期满，抵押人无力偿还债务的，抵押权人有权处分房地产或委托沈阳市房产拍卖招投标事务所对其房地产予以拍卖，以其房款充抵贷款；(八 ...
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地价的80％。以划拨方式取得的国有土地使用权进行抵押的，确定抵押金额时，抵押权人还必须考虑《城市房地产管理法》第五十条规定的内容。抵押登记后发给抵押权 使用权出让和转让暂行条例》第三十一条的规定，土地使用权出租，包括出租房屋等地上建筑物涉及土地使用权出租的，必须办理土地使用权出租登记。以划拨方式取得的 ...
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合肥市人民政府国有土地使用权转让契证》、《合肥市国有土地使用权转让合同》、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等，分别向市房地产管理部门和市土地管理 使用者作为抵押人，以土地使用权随同地上建筑物、其它附着物的所有权作为担保，向抵押权人负责清偿债务的行为。抵押土地使用权时，双方当事人应向监理处申请并 ...
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，必须将住房价值全额用于贷款抵押。第十七条 以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押 变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。第七章 房屋保险第二十五条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋 ...
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