建设行政管理部门组织有关部门对项目的规划设计、建设期限、基础设施配套建设、拆迁补偿安置等提出要求，并出具《房地产开发项目建设条件意见书》。房地产开发企业必须按照 ；（四）拆迁安置达到规定要求。第三十六条预售商品房，预售人与购房者必须签订书面合同。商品房预售合同应当载明下列内容：（一）房屋面积、坐落位置 ...
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和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收备案情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发 转让人已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的２５％以上；属于成片开发土地的 ...
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：（一）以预购商品房期权设定抵抵押权的，应当提交商品房预购（售）合同；（二）以房屋建设工程期权设定抵押权的，应当提交房地产权证书、该建设工程的总承包合同或者 与抵押权人协商将补偿金向约定的第三人提存作为抵押财产。抵押人与拆迁人达成安置补偿协议后，应当与抵押权人就前款规定的事项进行协商。抵押人向拆迁人 ...
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统一年产值标准或区片综合地价，依法提高征地补偿标准。出让城市国有土地使用权过程中，要严格依照《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)、有关法律法规 征地农民参加有关社会保障所需的个人缴费，可以从其所得的土地补偿费、安置补助费中直接缴纳。地方人民政府可以从土地出让收入中安排一部分资金用于补助被征地 ...
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资质证书；(二)取得土地使用权证书；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)拆迁安置已经落实；(五)已通过竣工验收；(六)配套基础设施和公共设施具备交付使用 元以下的罚款。第五十一条 违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的 ...
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成本、税金和利润三部分构成。（1）开发成本包括征用土地和拆迁补偿、勘察设计和前期费用、主体房屋建筑及安装工程费（含附属工程费）、小区内基础建设和 个条件同时具备方可申请购买经济使用住房。4、城市规划区内的住房困难户、无房户、拆迁安置户。第十七条鼓励房地产开发企业建设用于出租的经济适用住房。开发建设用于 ...
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擅自拆迁环境卫生设施或未按批准拆迁方案进行拆迁的，依据《江西省城市市容和环境卫生管理实施办法》第三十三条之规定，责令其停止违法行为、恢复原状或按拆迁方案拆除，并处以罚款。属非经营性行为的，处500元至1000元罚款，但对个人罚款为200元；属经营性行为的，处5000元至10000元罚款。第十条建筑物 ...
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情况进行监督。?第十条城市基础设施建设项目实行项目业主（法人）责任制、招投标制、合同管理制、工程监理制。非经营性城市基础设施项目逐步推行代建制，即由政府或其授权 范围内的城市基础设施项目征地拆迁补偿安置方案，经市城市建设重点工程办公室会同市城投公司初审，并经市国土资源部门、房屋拆迁主管部门认可后，报 ...
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约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发 二）取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）拆迁安置已经落实；（五）已通过竣工验收；（六）配套基础设施和公共设施 ...
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部门会同市土地储备中心共同委托有资质的中介机构评估确定）；涉及房屋拆迁所需的其他补偿按本市现行拆迁补偿标准确定。（五）报批方案。市土地储备中心拟订土地收购 能履行的除外。第二十四条原国有建设用地使用权人未按《国有建设用地使用权收购补偿合同》约定交付土地及地上建（构）筑物和地下基础设施，或者在交付土地的 ...
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