（八）法律、法规、规章规定禁止转让的其他房地产。第十条转让房产必须持有房屋所有权证，转让国有土地使用权必须持有国有土地使用权证。预售商品房必须持有商品房预售许可证 费用。第三十条承租人应按租赁合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。承租人确需改变房屋用途或进行装修的，应征得出租人同意。第 ...
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的，申请办理变更登记、转移登记时，应当提交各管理局出具的载明同意改变土地用途、使用性质或转移权属的不动产登记申请审核意见书。第四条 自然资源部委托北京市 的，权属登记在有关管理局名下，并在不动产登记簿的附记栏注记使用单位。党政机关办公用房的房屋所有权、土地使用权等不动产权利未经登记，或原产权单位撤销、 ...
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申请协调处理或者依法向人民法院提起诉讼。 第七十条 建设单位应当在新建物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验 承重结构、主体结构； (二)违反法律、法规以及管理规约，改变房屋用途，将住宅改变为经营性用房； (三)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房， ...
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共用设施设备等违反物业管理规定的；（三）违法搭建建筑物、构筑物，损坏或者擅自改变房屋外观等违反规划管理规定的；（四）占用消防通道、损坏消防设施设备等违反 报告。第四十九条 业主、物业使用人应当按照规划设计用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。业主、物业使用人将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系 ...
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规约，以及未经有利害关系的业主同意，将非经营性用房改为经营性用房；（五）擅自改变房屋外貌，影响他人生活、工作或者市容环境；（六）违反规定摆摊设点、占道经营 、转让、抵押，其用途不得擅自改变：（一）物业管理用房、物业经营性用房；（二）门卫室、监控室、共用走廊；（三）按规划配套建设使用的公用非机动车车库、 ...
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嘉峪关市物业管理暂行办法 第一章 总 则 第一条 为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理 使用物业，不得擅自改变物业使用性质。 第六十七条 物业管理区域内禁止下列损害公共利益的行为： （一）拆改房屋承重结构，改变房屋用途； （二 ...
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嘉峪关市物业管理暂行办法 第一章 总 则 第一条 为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理 使用物业，不得擅自改变物业使用性质。 第六十七条 物业管理区域内禁止下列损害公共利益的行为： （一）拆改房屋承重结构，改变房屋用途； （二 ...
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；拒不配合的，自行承担相应责任。第十六条评估报告应当结合被征收房屋的区位、用途、建筑面积、结构、楼层、朝向、成新、配套设施等因素予以考虑；被 被征收人搬迁补助费；征收主管部门负责搬迁的，不予支付被征收人搬迁补助费。无法恢复使用的设备、设施，征收主管部门应当按照重置价格结合成新评估确定的金额给予被征收 ...
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物业使用中禁止下列行为：（一）损坏房屋承重结构，改变房屋外貌，或者超负荷使用房屋、擅自改变房屋用途；（二）占用、损坏共有部分，擅自移动共用设施设备； 支付使用费。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十九条物业管理公共区域内的机动车停车位应当提供给本物业管理区域的 ...
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改变土地用途的，按改变前的土地用途补偿。征地告知后，所在地公安、民政、城乡规划等有关部门应暂停办理被征地村民小组的户口迁入、分户以及房屋改（扩）建 、林、牧、渔场土地上的拆迁补偿安置，乡镇、村公共设施、公益事业建设所使用集体所有土地上的拆迁补偿安置，以及临时用地的拆迁补偿安置，参照本办法执行。第二十五 ...
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