元，存量住房交易手续费下调为每平方米4元。对半年以上18个月以下未入住的新建普通商品房，减半收取物业综合服务费。 (二)加大对自住型和改善型住房消费 、对在2009年7月1日至2009年12月31日期间领取建设工程规划许可证开工建设的房地产开发项目单体建筑，企业应交的城市基础设施配套费、人防易地建设费 ...
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。土地开发实施过程中，市规划管理局依法进行检查监督。第十条外商开发企业开发建设的商品房，应首先向境外出售或出租，以外汇结算并可比照产品出口给予适当的税收优惠 人民政府有权优先购买。第十二条预售期货房屋，应符合下列规定：（一）卖方持有该房屋建设项目的国有土地使用证和建设规划许可证。（二）卖方已经与该房屋 ...
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，持公有住房出售手续办理房屋权属转移登记。第二十九条购买商品房屋，承购人应当在商品房买卖成交之日起３０日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一） 证件，申请房屋权属注销登记。第四十一条因城市建设需要拆迁的房屋，拆迁单位应当在拆迁许可证发放前，持用地批准书、用地批复、土地使用证、建设用地规划许可证、 ...
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本通知下发之日前竣工验收且全部销售完毕的房地产开发项目进行土地增值税清算。2 关于未销售完毕的房地产项目的清算管理各征收局应当对下列房地产开发项目进行土地增值税清算：1 已销售（预售）的房地产开发建筑面积达到可销售的总建筑面积85％（含）以上，并有可能造成税款流失的；2．取得《商品房销（预）售许可证》 ...
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，请依照执行。 一、对本市房地产开发企业在项目全部竣工土地增值税清算前预(销)售商品房取得的收入，除政府批准的经济适用房和限价房外，自2007年1月1 。四、本表“批准可销售总面积”栏，应按有关部门批准项目销售许可证的建筑面积填报。五、本表“未销售自用总面积”栏，按项目总建筑面积减已预(销)售建筑面积 ...
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提交下列证件、证明：(一)建设项目批准文件；(二)国有土地使用证；(三)建设工程规划许可证；(四)竣工验收证明和竣工图；(五)总平面图和分户平面图；(六)其他有关 之日起60日内办理权属登记。第二十七条房地产开发经营企业依法预售商品房的，应当办理预售商品房登记备案手续。第四章登记资料管理第二十八条市、 ...
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，不得享受政府优惠，其价格由市物价局会同市建设委员会、市房管局参照周边普通商品房价格，按与市场价接轨的原则核定，由购房人补交差价。第十三条实行建设 提价销售经济适用住房。第十六条未按本办法审定经济适用住房销售价格，市房产管理部门不予办理经济适用住房预售(销售)许可证，经济适用住房开发经营企业不得擅自 ...
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公共利益。 第六条 商品房屋开发建设部门预售、出售在行政划拨土地上建造的商品房活动，按商品房管理办法实施管理，商品房出售后所有人或使用人的交易活动， 非住宅用房从事经营活动的，工商行政管理部门核发营业执照时应查验承租人的《房屋租赁许可证》。 第二十七条 出租的房屋必须结构牢固，房况良好，安全可靠，符合 ...
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，提交合资、合作公司的合同、章程、经贸委批准成立公司的批复、批准证书；⑺已取得《建设工程规划许可证》、《开工证》、《建设工程规划验收申请表》、《竣工核验单》、 ，需提交此件）；７、转让方出具的无法院查封的证明以及房地部门出具的未预售、未设定抵押等他项权利的证明文件；８、转让方和转受让方的法人资格证书或 ...
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、建设规划行政主管部门核发的经济适用住房选址意见书、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；2、经济适用住房的定向销售范围；3、经济适用 “经济适用住房”印章，并注明以经济适用住房价格和参照商品房价格购买的面积。五、上市交易(一)购买人取得经济适用住房房屋所有权证5年后，方可按市场评估价出售； ...
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