条的规定。房地产开发企业向房产管理部门申请办理商品房预售许可证，应当提交下列文件：（一）土地使用权证书；（二）建设工程规划许可证；（三）工程进度达到设计 三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权要求承租人承担违约责任并可以解除租赁合同：（一）未经出租人同意，将房屋转租、转借、调换和任意改变房屋结构的 ...
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条房地产交易当事人应按负责房地产交易的管理部门确认的评估价格，依法缴纳税金或土地收益。第十条房地产交易当事人可以委托代理人代理交易。委托代理应当出具授权委托书，明确 出租的。第三十一条房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内持房地产权证书、当事人身份证明和租赁合同等文件到市、县负责房地产交易 ...
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拆迁单位持建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、指定金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明及委托拆迁合同，向市房产管理局申请房屋拆迁 承租人分别按照被拆非住宅用房拆迁评估金额的60%给予补偿。第五十条拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非住宅用房，按照下列规定办理：（一）直管公有 ...
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项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）由办理存款业务的金融机构出具的已专项收存申请人 的，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条实行产权调换的，拆迁过渡期限自被拆迁人或者房屋承租人腾空 ...
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开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房产管理部门备案。第十三条预售商品房的，应当符合下列条件：（一） 的房屋出租的，应当按照国务院的规定将租金中所含土地收益上缴国家。第三十二条房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持房地产权证书或者房屋所有权证书、 ...
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，以及在资本性支出和期间费用之间的分配是否恰当； (2)审核是否将属于融资租赁项目列入租金支出范围。 8、总机构管理费的审核 (1)审核有无税务机关的 1、审核清算项目的基础资料，包括：土地使用权受让合同(土地使用权证复印件)及支付出让金凭证；开发项目申请立项的有关文件；有权机关签发的项目立项批准 ...
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七)其他双方认为必要的事项。第二十八条 房屋租赁期限，不得超过该房屋的土地使用期限。第二十九条 房产共有人对房屋租赁合同的签订、解除、续订和承租人的转租， 四十条 房产登记，须缴验下列证件：(一)声请登记书；(二)声请人的身份证明文件；(三)取得、变更、转移房产权的全部证件。共有房产的房产权登记，可由 ...
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，抵押权终止期限应当先于土地使用权出让终止期限。第十八条抵押人将其出租的房地产设定抵押的，应当将租赁情况告知抵押权人，并在抵押合同履行登记30日前书面 向原登记机关备案。成交后，转让双方应当自成交之日起30日内持有关证明文件向原登记机关办理登记手续。以折价或者变卖方式处分抵押房地产的，转让双方当事人从 ...
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和拆迁单位持建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、指定金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明及委托拆迁合同，向市房产管理局申请房屋拆迁许可证 。关联法规：地方政府规章（1）条第四十九条 拆迁按照政府规定租金标准租赁的直管公有非住宅用房，被拆迁人选择房屋产权调换的，安置房屋由原房屋 ...
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十条办法办理。第五章房屋的租赁第二十四条房屋的租赁(包括转租)期限不得超过土地使用期限。房屋租凭时必须由双方当事人签订租赁合同，内容包括：(一)房屋的 进行登记。房产登记时须缴验如下证件：(一)申请登记书；(二)申请人的身份证明文件；(三)取得、变更、转移房产权的全部证件；(四)委托代理登记须缴验经过 ...
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