土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记，换发国有土地使用证和房屋产权证。未办理变更登记的转让合同无效。第二十四条土地使用权转让时，该 逃漏金额两倍以下的罚款。第五十条对未经批准擅自转让、出租、抵押土地使用权的单位和个人，没收非法所得，并处以非法所得百分之五十以下的罚款。第五十一 ...
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提出书面申请，取得同级人民政府土地、城市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十七条土地使用权出让金 的，从其规定。第二十五条将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，按租金的１５％缴纳土地收益；地上没有房屋 ...
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小区内公布。按照本条例向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位或个人不得收取性质相同的费用。第二十九条物业管理企业收费标准，按服务性质分类定价 部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。第三十四条业主转让或者出租房屋时，须将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件 ...
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无工作单位者由所在居民委员会证明），户口簿到售房单位登记，经审查合格并签定购房协议。3、下列人员购房，除应按上述规定办理手续外,还必需分别报经下列有关部门 零星购房应一次付清房款。3、单位及个人购买的房屋，产权归购买者所有。个人购买的房屋可以继承、出售、转让或出租，但必须按《昆明市城镇房产管理暂行办法 ...
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管理企业已按照本条例规定向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位和个人不得重复收取性质和内容相同的费用。未受业主委员会或者业主、使用人委托， 经批准的，应当与业主委员会签订协议，支付设置费用。收取的费用应当列入维修基金。第二十八条业主转让或者出租房屋时，应当在房屋转让合同或者租赁合同签订之 ...
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（市）以上人民政府统一组织开发房地产的，应当通过招标方式确定房地产开发企业。采用协议方式确定房地产开发企业的，房地产开发主管部门应当将该企业名称、开发项目等主要 开发项目交付使用许可证，向预购人收取预订性质费用的；（三）未取得房屋所有权证书出租商品房的。上述行为给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。第四 ...
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清查。第二章资金筹集第七条企业筹集的资本金，分为国家资本金，法人资本金、个人资本金以及外商资本金等。国家资本金为有权代表国家投资的政府部门或者机构以国有 时的实际成本计价：投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付的价款计价。自行开发并且依法申请 ...
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清查。第二章资金筹集第七条企业筹集的资本金，分为国家资本金、法人资本金、个人资本金以及外商资本金等。国家资本金为有权代表国家投资的政府部门或者机构以国有 时的实际成本计价：投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付的价款计价。自行开发并且依法申请 ...
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在接到提议后十五日内应当就所提议题召开业主大会。”“业主的投票权数，普通住宅房屋实行一户一票；其他物业按照其拥有物业的建筑面积计算，具体计算规则由设 企业按照前期物业管理协议或者物业管理合同的约定向业主收取。已竣工但尚未售出或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。物业出租、出借或者以 ...
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房地产开发企业不得隐瞒真实情况，弄虚作假骗取资质证书；不得伪造、涂改、转让、出租、出借资质证书。第九条 设立房地产开发企业，应当向企业所在地房地产开发主管 条例》的规定，吊销营业执照。第五十条 违反本条例规定，将未经验收的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续；逾期不 ...
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