十六条 公有住房出售后的款项，按《上海市人民政府办公厅转发市房委会关于售房归集资金管理和使用规定的通知》[沪府办(1995)20号]办理。房地产公司违反有关规定出售 归集，专项用于住宅建设和旧房更新改造。个人购买使用权住房的，可按《公有住房出售暂行办法》和本实施细则的规定，交付成本价的首期维修基金；按 ...
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价格的监督。对购、建经济适用住房的个人和单位，有关商业银行和住房资金管理部门应优先提供商业性和政策性住房贷款。贷款利率不得超过国家规定的利率，任何 向产业化、社会化发展。 (四)加强住房的物业管理 1．加强住房售后的维修管理，改革现行的住房维修、管理体制，全面推进住宅小区的物业管理，建立业主自治与物业 ...
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三级与临时)(7个工作日)11、建筑工程档案合格证(5个工作日)12、建设工程规划验收(13个工作日)13、建设用地规划许可证(10个工作日)14、物业管理维修专项资金使用(7个工作日)15、小型公用设施(7个工作日)16、规划区内控制砂石、土方规划许可(7个工作日)17、渣土承运资格和生活垃圾清扫 ...
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工程竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设工程勘察 事项(38项)(一)保留审批(7项)1、政府投资或利用国家、自治区资金、政府专项资金、国有资金、银行委托的以及政策性限制的和需要政府平衡的项目的限额 ...
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《住宅使用说明书》，不按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任以及抽逃注册资金、项目资本金等行为，由建设行政主管部门依法进行处罚。对不按出让合同约定 核定收费期限和收费标准。加强汽车停放、维修、检测收费的管理。8、继续开展涉农价格和收费专项治理。开展农业生产性费用专项检查，清理取消农业用水、用电、农机 ...
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分。简子楼、合住单元楼房、平房、专项房、危旧房以及规划改造地区的房屋等一律不出售。各单位大院内的住宅是否出售由各单位自定。2.向职工出售 的原则进行筹集。2.目前住房基金的来源：(1)原有渠道用于住房建设、维修和管理以及危旧房改造的资金；(2)出售公有住房的收入；(3)事业单位可从预算外收入中按一定 ...
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条例》及其配套的各个规章，出台《鞍山市物业管理办法》。做好物业管理企业资质审查，做好业主委员会备案工作，加强维修基金监管。加强从业人员培训工作，做好物业管理 、区容区貌、环境卫生等方面的竞赛工作。?14、市房地产开发办负责新建住宅小区和未验收小区环境卫生的竞赛工作。?15、市交管支队负责交通秩序整顿和 ...
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销售价格的监督。对购、建经济适用住房的个人和单位，有关商业银行和住房资金管理部门应优先提供商业性和政策性住房贷款。贷款利率不得超过国家规定的利率，任何单位 、社会化发展。（四）加强住房的物业管理１、加强住房售后的维修管理，改革现行的住房维修、管理体制，全面推进住宅小区的物业管理，建立业主自治与物业管理 ...
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地方各级人民政府应当将城市供水纳入国民经济和社会发展规划，建立和完善政府责任制，统筹安排专项资金，推动实施城乡区域供水及区域供水配套管网等基础设施建设。第七条任何 等费用前，应当在使用二次供水的居民住宅小区进行公示，公示时间不少于三十日。二次供水具体管理办法由省人民政府住房和城乡建设行政主管部门制定。 ...
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关于印发业主大会议事规则、业主临时公约、业主公约示范文本的通知 沪房地资物（2005）74号 73 上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市商品住宅维修资金专户管理制度的通知 沪房地资（2007）472号 74 上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市居住房屋应急维修应急预案（试行）的通知 沪房地资（ ...
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