后地上的施工原则,按照市政设施技术要求,与城市道路同步建设。第九条新建的住宅小区,应当把道路、排水、照明等公共配套设施纳入建设计划,并不得损坏毗邻的 管理的道路,由投资建设的单位负责;(三)实行物业管理的住宅小区内的道路,由其物业管理单位负责;没有实行物业管理的住宅小区内的道路,由其建设单位负责。第十 ...
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工作。市容环卫责任区是指单位和个人所有、使用或者管理的建筑物、构筑物和其他设施、场所的土地使用权范围以及管理范围。第十条建筑物、构筑物或者其他设施、场所的所有权 管理部门负责；（二）街巷、住宅小区，由街道办事处或者镇人民政府负责。实行物业管理的，由物业管理单位负责；（三）商店、超市、集贸市场、展览展销 ...
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不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理等费用。第十七条房地产转让时，除本办法第四条第（四）项 测绘成果、房地产开发项目手册、销售机构和销售人员情况、住宅小区建设方案、房屋装饰装修及相关设备设施的交付使用情况、前期物业服务等内容的商品房预售方案；（五）已将土地 ...
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完善基础设施、健全服务网点、增加服务功能、扩大就业规模为重点，加快发展物业、家政等社区服务业。着力培育大型房地产企业集团，积极吸引国内外投资者，大力发展 。突出抓好城市市容环境、市政设施、园林绿化、公共交通、建筑工地、住宅小区等方面的精细化管理，修订完善城市精细化管理考核标准和实施细则，加强城市精细化 ...
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开发建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按法规和合同约定承担保修责任。经济适用住房小区必须实行物业管理，按有关要求配备物业管理 做好管辖区域建设用地的土地征用和房屋拆迁安置工作。各街道办事处（居委会）负责管辖范围内申购人的社区评议组织和调查审核工作。5、市国土、规划建设、物价 ...
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保证书》和《住宅使用说明书》样本；6、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、交付使用期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容。房地产 许可证》。住宅小区的商品房预售，《商品房预售许可证》可按组团或幢号分期发放，并明确预售房屋具体幢号，房地产开发企业不得擅自扩大预售许可范围；单体项目 ...
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承运或自运建筑垃圾的单位和个人，必须将建筑垃圾倒入规定的或经认可的处置场所消纳处置。第七条实行物业管理的小区，其居民产生的建筑垃圾由物业管理 及处置场地等处置计划，签订环境卫生责任书。第九条居民装饰修缮住宅产生建筑垃圾的，应当在装饰修缮工程开工前，按规定向物业管理企业或街道(乡镇)申报登记。物业管理 ...
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收取任何费用。3、机关及企事业单位自供的职工住户及由其转供的居民住宅、物业管理住宅小区自供的居民住户、非公用配电变压器供电的合表改分表的居民住户， 用户更换和向用户收费。IC卡电表的安装，要严格按照国家和省电力公司规定的范围进行，不得超范围安装。 四、机关、企事业单位(含民营、个体企业)的生产、商业等 ...
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指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用。不包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费、应由住宅专项维修 的其他费用项目按照有关财务制度和政策规定审核，原则上据实核定，但应符合一定范围内社会公允的平均水平。第二十四条各省、自治区、直辖市价格主管部门可根据本 ...
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同意后，设置时段性道路停车场。道路停车方案应当包括允许停车时段、允许停放的机动车范围、停车收费标准、违反规则处理等内容。超过规定时间在时段性道路停车场停放机动车的 以上10万元以下的罚款；擅自将公共建筑和住宅小区配套建设的停车场（库）挪作他用的，按照国家和本市物业管理规定进行处理。第三十四条（委托行政 ...
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