适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求 价款，但政府可优先回购；所有权人也可以按上述规定交纳土地收益等价款后，取得完全产权。所缴纳的土地收益等价款专项用于经济适用住房和廉租住房建设。上述规定 ...
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浪费土地资源。要积极引导小城镇居民和有条件的村庄集中统一建设住宅，集约使用土地以提高土地利用率。对小城镇住宅、工业小区、市场设施和公用事业设施等进行科学规划、 用地除国家法律法规规定可按划拨方式供地的以外，一律实行有偿使用。加快对城镇旧区、空心村的改造，对长期闲置的土地要依法收回，盘活用好存量建设用地 ...
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管理和公共服务水平。 （十四）加强住宅小区综合管理 加快网格化管理向住宅小区延伸，落实相关职能部门在住宅小区综合管理中的职责，注重发挥街道、镇（乡 各级政府要加大社区公共服务设施投入力度，将社区公共服务设施建设纳入城市规划和土地利用规划，统筹安排。优先配置落实社区卫生、文化活动、社会福利、安全防范等 ...
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”、“堵”结合措施开展整治工作。(一)城市主要商业街区和商品房住宅小区原则上划为规范区。规范区内的经营业户必须在2007年12月31日之前全部实现亮 具体操作办法由各区(县级市)人民政府研究制定。(三)关于集体土地上的物业办理《临时经营场所使用证明》的规定。1．根据市政府《广州市房屋安全管理规定》(穗 ...
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组织村民集中统建公寓式住宅小区，防止形成新的“城中村”。建立实施节约集约用地考评奖惩机制，考核结果与年度建设用地指标分配相挂钩。对土地利用集约度较高的 的土地，以及违法占地建设被依法没收的土地，一律由政府纳入土地储备。建设项目需要使用国有土地的，应当从政府储备土地中依法通过出让、划拨、租赁等方式取得。 ...
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，结合我市实际情况，现就房地产业发展的有关问题通知如下：一、 进一步深化土地使用制度改革。国有土地使用权出让应纳入市土地有偿使用年度计划。年度计划由市国有土地使用权 堂、馆、所、商厦等大型项目由市计委会市建委审批；住宅片区、小区、居住区和配套公建及市政建设补偿用地的建设项目由市建委会市计委审批；项目的 ...
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条 各项建设用地必须符合城市总体规划和土地利用总体规划的要求。城市远郊区的土地，必须按照城市总体规划的要求编制镇村建设规划和小区建设控制性详细规划。第六条 内发出《房屋拆迁公告》。第二十五条 改变土地使用性质(应征得规划局同意)，或者转让土地使用权或延长土地使用期限的，市国土局经审查同意收费后七天内办 ...
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物业管理企业、房屋产权人和使用人的合法权益，推动我市物业管理的健康发展，依据《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行 指经工商行政管理机关登记注册、市房屋土地管理局资质审查合格、接受管委会委托，根据物业管理委托合同进行专业管理服务的企业。第三条北京市物价局是本市高档 ...
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机关、团体、企事业单位在本市建、购的房屋，由建、购单位管理。(六)楼房住宅小区范围内的公房，分属若干单位管理的，由区、县房管机关指定房屋数量 解决的，可由出租单位确定各承租者的使用范围。(十)必须执行市房屋土地管理局制定并经市人民政府批准的租金标准。禁止高价出租、转租，禁止以合营为名或其他巧立名目变相 ...
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机关、团体、企事业单位在本市建、购的房屋，由建、购单位管理。(六)楼房住宅小区范围内的公房，分属若干单位管理的，由区、县房管机关指定房屋数量 解决的，可由出租单位确定各承租者的使用范围。(十)必须执行市房屋土地管理局制定并经市人民政府批准的租金标准。禁止高价出租、转租，禁止以合营为名或其他巧立名目变相 ...
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