首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。预售商品住宅的，建设单位应当在办理房屋初始登记前，将未售出房屋的首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户 予以处理。 第五章附则 第四十三条本市经济适用住房、限价商品房、集资合作建房的住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，依照本办法中商品住宅的有关 ...
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首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。 预售商品住宅的，建设单位应当在办理房屋初始登记前，将未售出房屋的首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金 予以处理。 第五章 附则 第四十三条 本市经济适用住房、限价商品房、集资合作建房的住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，依照本办法中商品住宅的 ...
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应当依照规定召开首次业主大会。第十二条建设单位（包括除商品房以外的其他产权单位）应以首任业主的身份，负责组织（或委托物业管理公司组织）召开首次业主 规章相抵触。第二十五条业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同 ...
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一条物业服务用房的所有权属于全体业主。建设单位在向房产行政主管部门申领商品房预售许可证时，应当注明物业服务用房面积和房号;在申请房屋所有权初始登记时，应当 人进行物业装饰装修，应当遵守法律、法规，遵守临时管理规约、管理规约和物业服务合同的约定。物业服务企业对违反法律、法规和临时管理规约、管理规约规定的 ...
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三)符合预期取得房地产权条件，并已经房地产管理机关进行了产权登记备案的未竣工建筑物；(四)依法生效的商品房预购合同。第七条下列房地产或权益不得设定抵押：(一) 依法查封、扣押或采取其他保全措施的；(五)已公告规划拆迁的；(六)已经预售的；(七)法律、法规和规章规定其他不得抵押的。第八条以土地使用权设定 ...
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第十条购买安居住房的借款人，以所购商品房（期房和现房）向贷款银行设定抵押，分别情况办理以下手续：（一）以期房作抵押，借款人应会同贷款银行持经公证的预售合同向期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》 ...
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交通、金融运钞、邮政车辆通行标志审核31、按摩服务场所的设立审批32、安全技术防范产品准产登记备案33、进口彩色复印机审批34、设立旧货企业、旧货市场 广告和简章备案9、土地利用年度计划审批10、权限内土地权属确认及登记审批11、物业管理企业资质(二级企业省厅发证)审批12、权限内商品房预售许可13、 ...
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。 第十三条物业管理企业应当与业主或者管委会签订物业管理合同，井按照合同的约定从事物业管理。物业管理合同应当包括下列条款：(一)管理服务项目；(二)管理服务 后10日内，到管委会办理下列事项，并报市房地局备案：(一)结算预收的物业管理服务费用，多收的部分予以退还；(二)移交全部物业档案资料和有关财务 ...
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工程规划和建筑工程施工许可，不动产登记，商品房预售许可、合同备案；（四）矿业权出让、变更、转让；（五）车辆、船舶营运证的发放、变更、注销；（ 保密。 第二十条税务机关应当自觉接受审计、财政等部门依法对税收收入和征收管理情况的监督检查，落实审计决定以及监督检查决定。税务机关应当健全社会监督机制，自觉接受 ...
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许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等手续。搭配建设廉租住房、公共租赁住房的具体办法，由设区的市、县（市）人民政府制定。第二 的建筑面积、建设标准、收回条件、收购价格等内容纳入国有建设用地划拨决定书或者国有建设用地使用权出让合同的；（五）未按规定建立和完善城镇住房保障档案的 ...
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