必须留足拆迁保证金，随拆迁进度拨付，防止出现遗留问题。对商品房销售要确定合理比例，对预售资金进行监管，验收确认没有遗留问题方可解除监管。回迁房建设 回迁住宅小区要实行物业管理，提倡小区居民实行“自助式”物业管理。6.建立统计上报制度。各县（市）棚改机构要设专人负责重点棚户区改造相关数据统计上报工作， ...
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用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房；二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅调整为经济适用住房；三是单位以自建和联建方式建设的 号)规定，减半征收21项行政事业性收费，取消各种没有法律法规依据的不合理收费和乱摊派；原则上实行初装修竣工制度；严禁转让、炒卖经济适用住房建设项目及用地 ...
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排水、污水处理的安全、质量和服务，建设管理部门围绕住宅与房地产开发及商品房的预售、销售规范管理。以上行政管理部门及其他涉及商品和服务质量安全的相关行政 行规公约，协助政府行政管理部门加强对社会各行业的管理。各公用事业单位主动履行法律法规规定的各项义务，倡导诚信经营、公平竞争，根据消费需求提供优质的商品 ...
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社会公布。凡不具备在开工前确定新建经济适用住房价格的，以及已开发建设的商品房项目经批准转为经济适用住房项目的，开发经营企业应当在经济适用住房销售前， 及其销售价格等内容，自觉接受社会监督。第十六条 建立房地产开发经营企业负担卡制度。凡涉及房地产开发经营企业的建设项目收费，收费的部门和单位必须按规定在 ...
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管理用房的配置、使用和管理,适用本办法。本办法所称的物业维修基金,仅指商品房物业维修基金。第三条本办法所称的物业共用部位和物业共用设施设备的范围 由购房人按建筑面积以不低于房屋建筑安装造价5%的比例缴纳,由建设单位在房屋销售(预售)时向购房人代收。代收的物业维修基金不含在售房款内,双方另有约定的除外。 ...
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用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房；二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅调整为经济适用住房；三是单位以自建和联建方式建设的 ）规定，减半征收２１项行政事业性收费，取消各种没有法律法规依据的不合理收费和乱摊派；原则上实行初装修竣工制度；严禁转让、炒卖经济适用住房建设项目及用地。 ...
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《中华人民共和国招标投标法》，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 在本市行政区域内进行的物业管理招标投标活动，均适用本办法 必须通过招投标方式确定。第五条 新建用于出售的物业的招标投标工作，应在商品房销售(预售)之前完成；自用物业，应在入住前3个月完成；已投入使用物业的 ...
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、抵押以及企业改制、改变用途、商品房出售、房改房过户等有关用地审批和土地登记手续；规划管理部门不得为其核发建设工程规划许可证；房产管理部门不得为其核发房屋所有权证、房屋预售许可证及他项权利证书。(三)土地证书年检中发现的违法用地，依据土地违法案件处理的有关规定处理。(四) ...
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根据《中华人民共和国招标投标法》，结合本市实际情况，制定本办法。 关联法规：全国人大法律（1）条第二条在本市行政区域内进行的物业管理招标投标活动，均适用本办法 必须通过招投标方式确定。 第五条新建用于出售的物业的招标投标工作，应在商品房销售（预售）之完成；自用物业，应在入住前３个月完成；已投入使用物业 ...
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组织对在售楼盘进行清理，负责对房地产企业违规开发、商品房面积短斤少两、房地产中介市场混乱、设计单位违规设计、预售楼盘烂尾等问题进行查处；（二）市建设局负责 并配合相关部门作好纠纷调解工作；（九）市法制局负责配合各责任单位对有关法律、法规和政府规范性文件进行修订完善；（十）市监察局负责对各责任单位工作 ...
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