办理变更土地登记。第二十七条 依法通过土地有偿出让、转让取得国有土地使用权的，应持出让、转让合同，向土地管理部门申请土地登记。第二十八条 因赠与或继承、 使用权的，抵押人和新取得土地使用权的单位或个人，应共同到土地管理部门申请变更土地登记。第三十四条 因土地征用、划拨、土地使用权依法收回、抵押终止或因 ...
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》事项，国家法律和国务院领导同志均有明确规定和指示。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《出让条例》)第二十四条第二款规定：“土地使用者 出让条例》第四十四条、四十五条的规定，划拨土地使用权，未办理出让手续、补交出让金的，不得转让、出租、抵押。邹家华副总理在最近召开的全国 ...
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,经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用。经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的,应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的,应当在土地有形市场公开交易,按照市场价补缴土地出让金;低于市场价交易的,政府应当行使优先购买权,实行政府收购储备。各市、县要开展经济适用住房用地清理 ...
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的一级市场由市、县政府专营。凡以行政划拨取得土地使用权的任何单位和个人，不得擅自转让国有土地的使用权；若需转让的。要报经政府批准，并补交地价款，办理 通过土地开发建设工业厂房，又要防止出现“圈地”，炒卖地皮的现象；要防止土地的非法经营活动，违反国家规定的，应依法处理。 福建省人民政府 一九八九年九月 ...
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的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据国家和省的有关规定，现对国有土地使用权出让和转让价格（以下简称地价）管理问题请示如下：一、建立健全地价管理制度， 经同级政府批准，地价减免。（四）属于行政划拨和减免地价取得土地使用权的土地，经政府主管部门批准改变用途和转让、出租、抵押以及作价入股的，必须按照当地 ...
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土地的情况进行全面清理。清理的重点：一是城镇国有土地使用权非法转让情况；二是城镇规划、城乡结合部农民集体土地非法转让情况；三是公路两侧乱搭滥占、非法转让 批准非法交易的，经处理后，原集体土地必须转为国有。已改制的国有企业原划拨土地使用权未按规定制度处置方案报县级以上土地管理部门批准的，由改制后的企业于 ...
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的比例不高，透明度低；企业改制中土地资产处置不够规范，擅自改变土地用途，划拨土地使用权大量非法入市，隐形交易，随意减免和挤占国有土地收益的现象严重，使大量应由国家 ；四是未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让土地使用权的；五是挤占挪用土地出让金、租金等土地收益的；六是越权批地、未批先用的；七 ...
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企业顺利实施国家债转股政策，进一步推进国有企业改革与发展，根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（原国家土地管理局令第８号）和《国土资源部关于 改变土地用途或向本企业以外的单位或个人转让土地使用权的，必须补办出让手续，补交土地出让金。七、债转股企业土地使用权作价出资（入股）形成的国家股股权， ...
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流失的地产收益，同时要追究有关责任人的行政或法律责任。对《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）下发后，各地擅自出台与法律法规 五是除企业改制外，对以前企事业单位未经批准擅自以联营、联建等方式非法转让划拨土地使用权的，擅自扩建、改建、用于经营性活动的，必须按基准地价或评估地价 ...
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，另行安排。第九条凡通过行政划拨方式取得土地使用权的单位，进行土地使用权转让、出租、抵押以及连同地上建筑物转让土地使用权，或进行企业股份制改组时，都必须 部门进行评估，标定地价。土地使用权转让增值费按标定地价计收。第十一条企业进行股份制改组或新设立股份制企业时，涉及国有土地使用权入股的，必须由市土地 ...
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