工作人员应当严格按照法律、法规和本条例的规定行使规划管理职权，规范执法程序，公开办事制度，加强廉政建设，自觉接受群众监督，提高规划管理水平。第二章城市规划 用地。第二十一条在城市规划区内，以招标、拍卖形式出让国有土地使用权前，应当由市规划主管部门确定出让地块的位置、范围、使用性质，提出规划设计条件及其 ...
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土地条例》和《深圳市房地产条例》（草案），已报市人大审议，《深圳市协议出让土地使用权管理规定》和《深圳市土地储备管理办法》（草案）也已上报市政府批准实施。中山市制定了《中山市土地使用权交易市场管理暂行办法》，进一步明确了土地公开交易的范围、形式、收益分配、监督办法以及法律责任等。二是 ...
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交款10%一20%的优惠;对原划拨的土地使用权可以租赁或以出让方式处置。划拨土地使用权补办出让手续的土地使用权出让金,可以区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式 委托中介机构提供服务的,其费用应由部门支付。经资格认可的资产评估、土地评估、房产评估等机构已对企业资产进行评估并收费的,其他评估机构不得再 ...
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分立，房地产转给新权利人的；（四）以房地产抵债的。第十五条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 二）建设项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和竣工验收文件；（三）商品房销售方案和物业管理措施；（四）法律、法规 ...
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征收与补偿安置工作依照有关法律法规和政策进行，坚持公开、公平、公正的原则。第二十一条 房屋征收与补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号 征收人与被征收人在签订征收补偿安置协议时，被征收人将房屋产权证和国有土地使用权证交征收人，待本项目征收补偿工作完毕后，征收人将房屋产权证和国有 ...
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建、决策失误造成重大损失等问题； 2．土地使用权和矿业权管理是否合法合规，经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度是否落实，是否存在非法批地、低价 进行全面排查。对于总投资额在3000万元以上的其他投资项目(非政府投资和未使用国有资金的项目)，各区县(自治县)环保局及市环保局高新区、经开区分局也要进行 ...
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管理或委托开发区管委会管理。"四、第十六条修改为："开发区内的土地征用、农用地转用、国有土地使用权出让、划拨，土地利用总体规划、年度用地计划编制、 和目标，有计划地组织实施。第十五条开发区内建设工程的选址定点、设计方案和初步设计由开发区管委会根据规划要求依法审批。开发区管委会负责办理建设工程选址意见书 ...
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的规划设计条件，作为土地使用权出让合同的组成部分。以招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权的，建设单位或个人凭土地使用权出让合同书领取《建设用地规划许可证》。第三十九条按规定需进行初步设计的建设项目，建设单位或个人应在取得规划部门的设计方案批复后，编制初步设计。第四 ...
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的规划设计条件，作为土地使用权出让合同的组成部分。以招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权的，建设单位或个人凭土地使用权出让合同书领取《建设用地规划许可证》。第三十九条按规定需进行初步设计的建设项目，建设单位或个人应在取得规划部门的设计方案批复后，编制初步设计。第四 ...
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交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条以出让或者划拨方式取得的国有土地使用权转让、抵押、出租，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》 第（四）项规定的证明文件、工程施工合同、预售商品房分层平面图、商品房预售方案，向房产管理部门申请办理商品房预售登记。房产管理部门应当自收到商品房预售申请 ...
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