项目批准投资总额的25％；(三)非法审批出让和非法转让的非农业建设用地；(四)签订用地协议、合同，或以其他方式圈占，未依法办完用地批准手续的非农业建设用地；(五 之日起3个月内按法定程序和权限审核后，根据已交定金或地价款、土地开发利用情况，按集中建设的原则，根据规划重新划定用地范围，确定用地面积，办理 ...
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市国土资源管理局按程序确定征地计划；政府发布征地公告；清点地面附着物，核定土地补偿费、安置补助费、青苗及地面附着物补偿费并予以公告；兑付补偿；腾地交 以招标拍卖挂牌出让或协议出让方式供应，经市政府批准，方可开发建设。第二十八条市政府(2001)54号文件界定的建成区内的集体土地依法归国家所有。建成区内 ...
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给予坚决打击，没收非法收入；对利用国有划拨土地或与村庄私自签定协议搞开发的，以及房地产开发企业非法转让土地的，依法没收非法所得，并处罚款。尚未动工 组织力量进行查处，并追查有关人员责任。自查自纠情况要及时报市整顿和规范土地市场秩序工作办公室。(四)检查验收阶段。市政府组织对各县市区、开发区进行检查验收 ...
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用途改变为商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地(包括自主开发、联合开发、转让)的，由市人民政府收购纳入政府土地储备；不予收购的，市人民政府有关部门凭市土地 五)新增国有建设用地，根据市内五区基础设施投入情况，以招标、拍卖、挂牌方式和协议方式出让的，按土地出让净收益一定比例分配给各区。分配给各区的土地 ...
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综合确定招标标底，拍卖、挂牌起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金和协议出让土地使用权最低限价。招标标底和拍卖、挂牌的底价，在招标拍卖挂牌出让活动结束 主管部门应当于提交投标文件截止时间前至少20日，向三个以上具有招标地块开发能力的单位或者个人发出投标邀请书。投标邀请书应当包括前条第二款所列相关内容 ...
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价格加上建筑物的现值，必要时还应扣除由于旧有建筑物的存在而导致的土地价值损失。5．4．13新开发土地和新建房地产可采用成本法估价，一般不应扣除折旧，但应 金额、赔偿金额、估价结果等进行科学的鉴定，提出客观、公正、合理的意见，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。6．9．2房地产纠纷估价， ...
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出让金的，按照调整后的土地使用权出让金计入开发成本；不需支付土地使用权出让金的，按照合同、协议约定的价值计入开发成本。项目开发完毕并办理竣工验收手续 用于相关的工程建设，不得挪作他用。采取预提办法建设的公共配套设施，房地产开发企业不得有偿转让。单独立项且已落实投资来源、能够有偿转让的公共配套设施，不得 ...
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差额(包括股份有限公司发行股票的溢价净收入)、接受捐赠的财产；资产评估确认价值或者合同、协议约定价值与原账面净值的差额以及资本汇率折算差额等，计入资本公积金。资本公积金 于5年的期限分期摊入管理费用。土地开发费是指企业1994年以后在土地开发过程中实际发生的全部支出。上述土地自交付使用月份的次月起，其 ...
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出资。 第十一条 良种场资本金可以一次或者分期筹集。投资者未按照投资合同、协议履行出资义务的，良种场或者其他投资者可以依法追究其违约责任。 第十二条 、保险费、设计制图费、试验检验费、劳动保护费、季节性、修理期间的停工损失、土地开发摊销以及其他间接费用。差旅费标准由良种场参照当地政府规定的标准，结合 ...
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使用集体所有土地的，应持有关部门的证明文件向所在村（组）提出用地申请，商订协议，经乡（镇）人民政府审核同意，报县级以上人民政府按规定权限审批。农民自理口粮进城 资源，非法取土、挖沙、采石、采矿等，严重毁坏耕种条件的，或因开发土地造成水土流失和土地沙化、盐渍化，故意抛荒，使农业生产受损失的，由乡（镇） ...
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