省防震减灾主管部门评审。”修改为：“按本办法规定必须进行专门地震安全性评价的工程项目，其场地地震安全性评价报告，必须经国务院地震工作主管部门或者省防震减灾主管 用于农、林、牧、渔业生产的，经开发商申请，报经原批准机关批准，可以根据土地开发利用情况，重新划定用地范围，确定用地面积，其余部分仍然闲置的土地 ...
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（四）拆迁补偿安置方案已经落实；（五）物业管理单位和方式已经确定；（六）合同约定的其他条件。第二十六条商品房预售，应当符合下列条件：（一）按规定交清全部土地使用权出让金或土地收益，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总 ...
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使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成投资开发总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设 承租人向出租人支付租金的行为。第三十条房地产租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任条款，以及双方的其他 ...
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验收手续的积压商品房，可给予发放分栋房屋所有权证书。对停缓建工程，凡是房地产开发企业提供土地出让或者转让证明文件，规划部门出具符合城市规划意见的，可 证书，房地产经营企业或者消费者已按国家规定履行办证义务的，只要提供房产买卖合同、付款凭证等证明材料，房产管理部门可直接给房地产经营企业或者消费者办理转移 ...
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地位、测绘情况、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符等；并考虑当地经济环境、土地开发状况及该土地的未来用途及有关规划等因素，对土地 房地产市场的需求；审核房地产项目是否具有国家相关部门的批准立项文件和会计师事务所、工程测量预算机构等专业机构出具的评估文件等；(三)对房地产信托资金使用企业或 ...
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〔１９│部│┃┃││负担万分之一）│９２〕第４│门│┃┃││收取。最高不超│１４号││┃┃││过３０００元。│││┃┠──┼───────┼─────────┼─────┼─┼───────┨┃│建筑工程合同公│１０万元以下为│国家物价局││办理了公证不须┃┃│证费减半征收│５０元；１０万│、财政部 ...
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一）注册资本不低于５００万元；（二）有８名以上持有资格证书的房地产、建筑工程等专业的技术经营管理人员和２名以上持有资格证书的专职会计人员。第八条 ）条第三十八条转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起３０日内，持房地产开发项目转让合同到建设行政主管部门备案。建设行政 ...
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管理，要实行公开招投标，并按规定签定招投标合同。承担经济适用住房规划、设计、施工和开发建设任务的单位应将其名称、工程内容、工期、质量保证措施向社会公布，接受 的性质在《房屋所有权证书》中载明。已购经济适用住房，上市交易应按规定缴纳土地出让金。第三十二条凡将经济适用住房上市转让的，应经房屋所在地主管部门 ...
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问题的通知》（京建开〔２０００〕２６１号），配合市政府做好广安大街市政工程拆迁工作，根据市政府办公厅“通知”的要求，就有关具体问题补充通知如下，请一并 大街拆迁工作完成后，开发企业将购房人证明和销售合同报区政府核准汇总，开发企业凭区政府出具的证明，统一按照经济适用住房政策办理土地划拨及有关费用的减半 ...
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，要适应政府按年度计划采取招标、拍卖和挂牌方式统一供应土地的要求，通过竞争取得土地使用权。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确 施工，限期改正，并处工程合同价款１％以上２％以下的罚款。未取得预售许可证明擅自预售商品房的，房地产管理部门应当依据《城市房地产开发经营管理条例》第三 ...
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