新申请成立的开发企业，在申请工商登记时，应当依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，向同级建设主管部门提出暂定资质申请，经建设主管部门初步 资质审批部门注销资质证书。年检由资质审批发证部门进行。每年省建设厅集中将全省房地产开发企业资质年检结果通过省新闻媒介向社会公布一次，公开接受社会监督。 ...
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按原审批程序报规划部门批准，并办理开发合同变更手续，调整开发项目价款；城市规划行政主管部门在批准其变更前，应当进行听证。对未经批准擅自变更规划设计 文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。合同文本内容不完备 ...
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发放住房补贴。五、各行署、市政府要依法行政，加强房地产队伍建设，建立健全房地产管理机构，强化管理职能，保障房地产市场持续健康发展。六、各行署、市政府要统筹 限制新的土地供应。普通商品住房和经济适用住房供不应求、房价涨幅过大的城市，可以按规定适当调剂增加土地供应量。六、加强市场监管，整顿市场秩序（十八） ...
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居民住房状况和收入水平的实际，完善住房供应政策，建立新型住房供应体系。收入处于城市最低生活保障线以下且住房困难的家庭租住廉租住房；收入处于当地居民平均收入线 。五、加强市场监管，整顿市场秩序（十四）加强和完善市场监管。各级房地产管理职能部门要切实创新工作思路，转变工作方式，充分运用法律和经济手段加强对 ...
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管理。所有列入建设用地范围的土地，必须严格按照城市规划的要求进行建设。加强对房地产项目的规划管理，加强对城镇化进程中的住房建设规划。加大规划执法监察 利用其自用存量土地组织职工按房改成本价进行集资建房。有条件的单位可按照相关规定组织职工按综合造价进行合作建房。集资合作建房享受经济适用住房规费减免政策。 ...
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几年有一定提高，为城市建设和人民群众居住水平的提高作出了贡献。但是，随着开发企业的迅猛增加和开发规模的急剧扩大，一些房地产企业管理较差、片面追求经济 、管理。要建立、健全住户公约，明确住户遵守住宅小区管理规定的责任。物业管理公司要加强与购房人和住户的沟通和联系，对破坏性的、危害建筑物结构安全、影响各项 ...
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房地产行政主管部门申请登记”。１９９４年建设部第３４号令《城市公有房屋管理规定》第十二条规定“公有房屋设定抵押等他项权，应当到房地产行政主管部门办理他项权登记，领取《房屋他项权证》”。《城市房地产管理法》颁发后，建设部、中国人民银行又以建房〔１９９６〕１５２号文联合发布了《关于加强 ...
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港澳国际(集团)香港公司在中国境内拥有的和从债务方接收的房地产、车辆，在清算期间免征应承担的城市房地产税和车船使用牌照税。3、对港澳国际(集团)香港 国际(集团)内地公司、港澳国际(集团)香港公司在清算期间发生本通知未规定免税的应税行为以及东方资产管理公司除接收、处置不良资产业务外从事其他经营业务，应 ...
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国际（集团）内地公司在清算期间自有的和从债务方接收的房地产、车辆，免征应缴纳的房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、车船使用税和车船使用牌照税。3．对 ）内地公司、港澳国际（集团）香港公司在清算期间发生本通知未规定免税的应税行为以及东方资产管理公司除接收、处置不良资产业务外从事其他经营业务，应一律依法 ...
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贷款呆坏帐损失，从1999年起按财政部规定的程序逐年予以核销。各国有独资商业银行在追索债务过程中回收的房地产，由资产管理机构管理，暂按清偿的市场价格记 的意愿分别按积压商品房或闲置土地办法处理。土地使用权所有者可根据土地利用规划和城市规划及市场需求，重新提出用地申请，在办理有关手续后继续开发建设；也可 ...
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