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承包土地经营权有关规定进行流转交易。以其他方式承包的,其承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押等方式进行流转交易。4.农村集体经营性资产。是指 集体产权制度改革,扎实做好土地承包经营权、集体建设用地使用权、农户宅基地使用权、林权等确权登记颁证工作。实行市场建设和运营财政补贴等优惠政策,通过采取购买 ...
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项工作。第五条城市棚户区改造、城中村改造项目除回迁安置用房建设用地外其出让用地部分,新建商品住房用地项目,均应按不低于住宅总建筑面积的百分之十比例( 比例配建保障性住房作为土地出让的约束性条件明确告知竞买人,并在国有土地使用权出让合同补充协议中,明确配建保障性住房的土地面积、建成后由市政府收回或收购的 ...
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项工作。第五条城市棚户区改造、城中村改造项目除回迁安置用房建设用地外其出让用地部分,新建商品住房用地项目,均应按不低于住宅总建筑面积的百分之十比例( 比例配建保障性住房作为土地出让的约束性条件明确告知竞买人,并在国有土地使用权出让合同补充协议中,明确配建保障性住房的土地面积、建成后由市政府收回或收购的 ...
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之相关的技术咨询、技术服务取得的收入,免征营业税。在一个纳税年度,技术转让所得不超过500万元的,免征企业所得税;超过500万元的部分,减半征收企业所得税 和研发设计、文化创意、节能环保、健康服务等高端服务业企业项目取得国有建设用地使用权,一次性缴付土地出让金有困难的,在首期缴纳50%后,其余在1年内 ...
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土地分割备案登记,并从土地所在县(区)国土资源行政主管部门领取《国有土地使用权分割登记凭证》:?1、土地登记申请书;?2、申请单位法人证明及法定代表人身份 时核发的原《国有土地使用证》;?4、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》原件和复印件;?5、设计施工图纸;?6、《 ...
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人的正当权益,促进汕头房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广东省财产拍卖条例》的规定,结合市区实际,制定本 出让合同书。㈡确定拍卖地块的底价。底价应不低于同期政府公布的同类用地的基准地价。㈢确定参加拍卖竞买的条件、范围。㈣向需参加竞买者提供拍卖文件资料。㈤ ...
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活动应当有组织、有计划地进行。市国土资源行政主管部门会同计划、城市规划、建设、房地产等有关部门根据社会发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度 签订《公开成交确认书》。(八)竞得人应在成交当日与出让人签订土地使用权出让合同并交付成交价30%的土地出让金,余款在30日内付清。(九)竞得人在规定 ...
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选址意见书》和《建设用地规划许可证》。之后,即可申请《建设工程规划设计方案》审查。1、书面申请(原件1份);2、《国有土地使用权出让合同》及其附图(复印件 项目);5、相关协议(原件1份,限联建的建设项目);6、开发办批文及相关协议(原件1份,限转让建设项目);7、开发资质证书(复印件1份)。(三) ...
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三人,当事人根据不同的法律关系承担相应的法律责任;如转包经发包人同意,即属合同转让,应直接列发包人为被告。 3、因工程质量引起的纠纷,发包人只起诉承包人 已补办手续的,应确认合同有效。 11、发包人经审查被批准用地,并已取得《建设用地规划许可证》,只是用地手续尚未办理而未能取得土地使用权证的,不宜将因 ...
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拆建的缴交土地出让金标准,按以改建、拆建单位的得房面积对应的土地使用权土地评估价扣减拆迁安置补偿的成本后的余额作为出让金。 七、转制企业采取租赁方式处置 费用后的价值的十五分之一计收年租金。(五)凡属区、镇、村留用地及农村集体建设用地转让时,市所收取的出让金,经市财政部门审核,由市国土局按市政府有关 ...
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