，逾期不办理者，由工商行政管理部门吊销其营业执照。未经批准组建的开发公司，不得从事房地产开发经营业务。第八条商品房建设应纳入国家基建计划。计划内容包括建设 商品房屋，买卖双方必须按照房产交易和产权登记的有关规定办理。第十五条开发公司预售商品房必须具备下列条件。（一）领有《土地使用证》和《建筑许可证》； ...
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人应当按合同约定对贷款资金的使用进行监管，专项用户该建设工程的建造。房地产开发企业收取的商品房预售款和期售款，应当委托专门机构监管使用，先行用于 占用范围内的土地使用权设定抵押权的，处分抵押物时应当遵守国家和本市集体土地上房地产转让的有关规定。处分抵押物后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地 ...
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９月底以前将有关政策性住房信贷业务移交有关指定银行。二、各受托银行及其房地产信贷部（以下简称受托银行）办理政策性住房信贷业务，必须在今年９月底以前单独 贷款规模（如原规定纳入流动资金贷款规模管理的房地产开发企业流动资金贷款）”分类上报。（三）商业银行自营的各类房地产贷款余额中逾期、呆滞、呆帐的比例（ ...
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外,必须注明套内面积,以提高销售透明度。2、公开商品房预(销)售房源信息。房地产开发公司在取得《商品房预售证》后,必须向社会公开所有经批准的可预( 集体宿舍。具体办法由市房管局会同市建委、物价局、财政局另行制订。(七)加强房地产信息体系建设。要尽快建立以城市地理信息系统为基础,依托杭州市政务外网,实现 ...
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手续。涉及地方单位的应当办理公证手续。第三章 管理第十四条 军队房地产必须根据国家有关规定，由各使用单位向当地县以上人民政府办理登记注册，领取 三)军用土地有偿转让、合作经营； (四)与地方换建及合资建房； (五)开办经济实体。第三十条 军队房地产开发经营必须严格履行报批手续，办理登记注册，按规定征收 ...
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的地籍图； （七）房屋勘测报告； （八）根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。 房地产开发企业在申请新建商品房所有权初始登记时，应当列明下列 抵押权、地役权的设立登记及其转移、变更登记的权利人领取登记证明，或者书面通知房地产抵押权、地役权注销登记的申请人原登记证明作废；不符合规定条件的，不予登记， ...
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部门要进行成本核算，限定最高售价。对销售价格明显高于周边平均房价水平的商品房开发项目，税务部门要进行土地增值税的清算和稽查。各地财政要加大资金投入， 执行不到位、未按时公布住房价格控制目标、新建商品住房价格涨幅较大、房地产开发用地市场准入不规范、土地出让中连续出现楼面地价超过同类地块历史最高价、住房 ...
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住房交易市场检查，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”以及房地产开发企业闲置土地、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等 的做法和经验，新闻媒体要加大宣传力度，引导居民理性消费，营造有利于促进房地产市场平稳健康发展和加快推进住房保障体系建设的舆论氛围，防止虚假信息或不负 ...
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等政策措施，吸引各类企业和其他机构积极参与公共租赁住房建设和运营，鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的保障性住房，支持用工单位 必须向社会公布本年度住房建设用地供应计划，接受社会监督。市区每年各类住房开发用地供应量要达到1500亩以上，保障性住房、旧住宅区改造住房和中小套型普通商品 ...
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转变经济发展方式、推动转型创新跨越发展和建设人民幸福城市的高度，充分认识深化房地产市场调控的重要性、紧迫性，全面落实住房保障目标任务，认真执行住房信贷、税收、 企业土地市场准入资格的审查。（十二）继续加强土地供后管理。对已供房地产开发用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的，必须按照闲置土地处置 ...
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