（八）强化商品住房预售方案管理。房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测 商品住房交付使用制度。各地要建立健全商品住房交付使用管理制度，确保商品住房项目单体工程质量、节能环保性能、配套基础设施和公共设施符合交付使用的基本要求 ...
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90平方米左右为主、120平方米以下的中小套型普通商品住房用地供应。规划主管部门会同房地产、国土资源部门对拟出让的住房用地要明确中小套型普通住房结构比例，作为土地 出让活动。加大对闲置土地的清理和处置力度。结合工程建设领域突出问题的排查，组织开展全省房地产开发项目土地闲置情况的清理工作。各设区市应按 ...
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，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二〇〇九年七月一日 关于进一步促进市区房地产市场健康发展的意见 为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于保增长、保 )售价格备案、“一价清”和明码标价制度，切实保障消费者合法权益。加强对房地产开发项目建设全过程的动态监管，切实加强城市房屋拆迁管理工作，维护被拆迁人的 ...
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的审查、批准和处理的意见，定期送建设行政管理部门备查。第二十六条房地产开发项目竣工验收后，开发建设单位应向建设行政管理部门提出综合验收申请。未经综合 依照规定向土地行政管理部门缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，市、县（市）人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方 ...
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公共设施具备交付使用条件；（八）物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报市、县（ 人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。房地产开发企业进行商品房预售，应当持前款第（一）项至第（四）项 ...
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经城市规划管理部门同意。第六条大型商居市场建设项目，应以招标、拍卖、挂牌的出让方式供地。房地产开发企业通过招拍挂的方式取得大型商业市场项目 上款违法行为，规划管理部门不得发放规划许可证，国土资源管理部门不得办理用地手续，建设管理部门不得办理施工手续，房产管理部门不得办理产权登记和过户手续。管理部门违法 ...
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的引导和调控作用，实行政府主导、市场化运作，采取多种方式推进棚户区改造，改造建设资金通过市场运作、多渠道筹集的方式解决。棚户区改造安置房和职工集资合作建房， 、产权办理等环节推行限时办结制度。（二）改进和加强对房地产开发的监管。全面实行房地产开发项目建设条件意见书制度，明确住宅性能要求、各类配套设施的 ...
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1）条第二条本办法适用范围为湖南省房地产开发项目的立项、施工建设、土地使用权转让、房地产销售、房屋装饰装修、房地产出租等环节产生的由地税机关征收管理 对符合普通住宅免税条件的，主管征收机关应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或房屋销售合同、房产证原件及复印件、购房发票原件等资料，同时完整 ...
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企业年度计划的审查、申报；负责房地产开发项目手册备案；组织开发项目竣工的综合验收；研究建立我市住宅开发建设的技术体系；拟定商品住宅性能认定管理办法、 保障中心（挂莱芜市住房委员会办公室、莱芜市住房公积金管理委员会办公室牌子），为市房地产管理局所属科级自收自支事业单位，编制8名，可配备主任1名、副主任2 ...
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部门申报下一年度的商品房销售计划，在申报预售证前1个月申报项目概况。任何房地产开发企业在领取商品房预售许可证之前不得发布商品房预售广告，需要发布其他与房地产 的，不能取消监控账户，在监控账户中存留相应建设资金。（十四）商品房预售或者销售后，房地产开发企业不得随意调整、修改修建性详细规划或者变更规划许可 ...
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