第一章 总 则第一条 为了加强商品住宅价格管理，维护房地产市场秩序，促进住房制度改革，提高房地产开发企业经营管理水平和商品住宅质量，加快房地产业发展，根据《 由财政、审计部门依照有关规定予以处罚外，由物价部门依照《中华人民共和国价格管理条例》及有关规章予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政 ...
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拆迁时不予补偿。第十条房管部门应建立房屋产权、产籍资料的管理制度，加强房屋产权产籍资料的管理。第三章使用第十一条使用公有房屋应贯彻合理、节约的 在同等条件下有优先购买权。第三十二条出售新建的商品房，出售单位应具备房地产开发经营资格，建房用地手续完备，商品房质量按规定验收合格。第三十三条公有房屋不得无偿 ...
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部物业管理行政法规。《条例》确立了一系列重要的物业管理制度，对业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护等方面作了明确规定，并明确 了相应规定。各地要切实按照《条例》的要求，结合贯彻落实国务院关于整顿和规范房地产市场秩序的部署，抓好以下几个方面工作：一是重视和做好业主大会和业主委员会 ...
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评定工作。对已评定完的建安企业和房地产开发企业要注意跟踪管理，巩固评定成果。十、抓好基础工作，健全内部管理制度，确保贷款安全。认真做好贷款“三查”工作 。严格执行贷款审批程序，按规定签好合同。经办行要经常深入企业，了解企业生产经营情况，对贷款使用情况进行检查，并作出记录，以便及时发现问题，采取措施回收 ...
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起来。第十七条借款合同签订后，经办行对借款单位要建立监督审核制度，防止贷款挪用。第十八条贷款发放后，各级行要经常了解贷款使用 查”工作落实情况，以及贷款实行三级审批责任制等情况。３．贷款基础管理工作及内部管理制度是否建立健全。４．是否及时准确地报送有关统计报表、计划和 年初┃建筑安┃房地产┃基建材┃对外 ...
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依法采取公开招标、拍卖方式出让土地使用权。市、州、县人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须依法拟定年度出让土地使用权总面积方案，报省人民政府批准后，由市 主管部门，要会同有关部门制定国有土地资产经营管理办法，报省政府批准后实施。八、规范土地审批的行政行为，从制度上防止国有土地资产流失各地要切实加强 ...
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三)经济区要围绕体制创新和科技创新，加快综合配套改革步伐，探索新的开发模式和管理制度，逐步实现由较多依靠政策优势向主要依靠体制创新转移，不断增强发展活力 商品房预售许可证》、《房屋产权证》和《房屋他项权利证明书》；负责建设和房地产市场的执法检查工作；负责对污染源排污情况和污染治理设施的运行情况进行现场 ...
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管理，延长房屋及其设备的使用年限，提高经济效益和社会效益，我部委托西安市房地产管理局编写了《房屋修缮技术管理规定》，并确立自１９８５年１月１日起，在房地产 管理单位均应配备人员，建立和健全技术档案管理制度。８．技术责任制８．１经营管理单位应建立技术责任制，逐步实现各级技术岗位都有技术负责人，使他们有职 ...
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分为综合评估机构和专业评估机构。综合评估机构是指取得综合评估资格证书，从事土地、房地产、机器设备、流动资产、无形资产及其他资产评估业务的评估机构。专业评估机构是 应报送以下材料：（一）申请报告；（二）评估机构组织章程及内部管理制度；（三）固定经营场所的证明和注册资本的验资证明；（四）法定代表人或负责人 ...
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年六月二十五日）近几年来，各地在深化住房制度改革、推动住宅建设的同时，深化房地产管理制度的改革，加强房屋修缮管理工作，取得了一定成绩。但是，部分地区的 十的租金收入用于房屋修缮。危房抢险加因、治漏资金，要优先安排；凡依托房屋经营的各种收入均应提留一定比例作为后备基金以确保房屋修缮；要根据资金和房屋完损 ...
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