十七条经批准符合公房租金核减条件的申请对象，可直接到市国土房管局各区分局或房屋产权单位办理公房租金核减手续。对经民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或市 责任；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任：(一)申请人擅自将租住的住房转让、转租、出借、调换的；(二)无正当理由连续拖欠租金3个月或累计拖欠 ...
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房屋权属交易价格差额的一方为契税纳税人。(2)本表按土地使用权或房屋产权项目填写，即一宗土地或一房屋产权交易填写一张表。(3)纳税人属于按《城市房屋 购房原因不属于拆迁购房的，请在 “否”字上划√。(10)拆迁的时间：根据房屋拆迁货币补偿协议签订的时间或拆迁公示的时间填写。(11)拆迁补偿额：根据房屋 ...
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在按受银行划拨的职工个人购房贷款后，必须保证购房款合法使用。如借款个人在领取房屋产权证书之前，发生违约，经济适用住房建设单位须承担连带按期偿还贷款本息责任。二、 继承人拒不履行偿还贷款本息义务或无力偿还贷款本息的；四、擅自将抵押住房出售、转让、赠与或重复抵押的。第十章附则第三十八条贷款银行有权对住房 ...
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适用房名义取得土地用于商品房开发；严禁任何单位、个人与乡(镇)、村签订协议圈占土地。对越权批地、利用集体土地变相搞房地产开发，以及房地产开发 ，市区综合验收由市建设(房管)部门负责，会同项目所在区或开发区统一组织实施。市区房屋产权登记发证工作纳入市统一管理。(五)规范房地产中介服务和物业管理服务。积极 ...
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优先购买的土地； (八)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发和又不具备转让条件的土地； (九)土地使用权人申请市土地收购储备中心收购的土地； (十)其他 《土地收购协议》支付收购补偿费用后，与原土地使用权人凭批准文件及有关资料共同向市土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续；涉及房屋产权变更的 ...
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第十七条租赁期间，出租人转让房屋所有权的，应提前3个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，产权转移后，受让人应按原 拒付租金。第二十二条出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成财产损失的，应当承担赔偿责任。第二十三条 ...
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批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；3、因实施村庄改造或者土地征用、房屋拆迁未被安置需要新建住宅的。(二)审批程序1、占用非农用地审批程序(1)村民向 自转让之日起15日内持原土地使用证、变更后的房屋产权证明及转让协议、身份证到原土地登记机关办理宅基地变更登记。征地转户后集体土地变成国有土地且村民 ...
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、行政裁决、证据保全等程序。拆迁项目有超过20％的户数未与拆迁人达成协议的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前应当进行公开听证。要严格执行拆迁估价结果公示 权益、做好拆迁工作的重要基础。拆迁单位既要充分尊重被拆迁人在选择产权交换、货币补偿、租赁房屋等方面的意愿，也不得迁就少数被拆迁人的无理要求。所有拆迁 ...
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的，属于国家所有，法律、法规和规章另有规定的，从其规定：（一）签订过土地转让协议的；（二）经县级以上人民政府批准使用的；（三）进行过一定补偿或者安置劳动力 确定使用权。第四十二条非农业人口（含华侨）原在乡村的宅基地，其房屋产权没有变更的，该房屋所依附的集体土地使用权性质不变。第六章附则第四十三条本规定 ...
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办理公证：(一)拆除依法代管房屋的安置、补偿协议及其证据保全；(二)国有资产的转让协议，境外国有资产以个人名义进行产权注册的委托协议；(三)依法向社会发行 样品；(二)保管遗嘱和其他文书；(三)根据当事人的申请，依法调解经公证的合同(协议)在履行过程中发生的纠纷。第九条根据当事人的申请，公证处对可能灭 ...
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