物业管理有关工作的监督、指导。第五条物业管理企业应当逐步推行社会化、专业化的管理模式、遵循经营自主、有偿服务、自负盈亏、微利经营的原则。第二章住宅小区物业 和房屋产权人、使用人的监督；（三）物业管理企业年度管理计划、住宅维修储备金使用计划和住宅小区维修管理服务的重大事项，应当提交管委会审议批准；（四） ...
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及公共场地。本规定所称住户，是指住宅区内房屋的产权人和使用人。第四条本省城市住宅区管理实行社会化、专业化及服务经营型的物业管理模式和主管部门行业管理、 部门商省财政、物价部门制定。第二十五条住宅区物业管理服务收费项目的收费标准，应当根据住宅区的规模档次、服务管理水平以及房屋类别等综合确定。属于国家管理 ...
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。第六条各级人民政府应当不断推行环境卫生工作改革，开展环境卫生社会化有偿服务，提高工作人员素质和服务水平，改善劳动条件和各项福利待遇。第七条各级人民政府 负责清运干净。第二十四条新建居住区建筑物的清扫保洁和垃圾清运，在环境卫生管理组织接管以前，应当由建设单位负责。建设单位也可以委托环境卫生专业单位清运 ...
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）劳动工资处编制劳动和社会保险事业发展规划；拟订劳动关系调整的基本规则；综合管理劳动合同、集体合同签订工作；指导企业制订劳动奖惩办法；拟订企业职工工作时间 养老保险的规划和政策、补充养老保险的规则和基本政策；拟订养老保险社会化管理服务事业的发展规划；拟订企业职工的退休政策和企业离退休人员的有关待遇政策 ...
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集体合同的实施规划；制定劳动和社会保险争议处理制度及仲裁的规范、规则，管理劳动和社会保险争议处理并监督执行；制定自治区内企业职工探亲、休假等福利政策 标准；拟定补充养老保险规则和政策；拟定养老保险（会农村养老保险）社会化管理服务事业发展规划并组织实施；承担自治区区级机关、事业单位的合同制工人及自收自支 ...
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退休管理服务机构的部门，应确定兼职人员负责退休员工的管理服务工作。第四十八条事业单位及其员工要按照国家和省有关规定，参加基本养老保险、失业保险、医疗保险、 部门委托，集中代管事业单位中未聘员工的人事档案和人事关系并提供配套服务的社会化人事服务管理制度。第五十二条因机构编制精简、岗位撤并、专业不对口以及 ...
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有关部门应在各自职责范围内，负责对住宅区物业管理工作的指导、监督检查。第五条本市城市住宅区管理实行社会化、专业化及服务经营型的物业管理模式和主管部门行业管理 委托合同生效时终止。第三十三条新建住宅区房屋交付使用之日以前发生的前期物业管理服务收费，应由开发建设单位承担；自房屋交付使用之日起至前期物业管理 ...
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管理委员会的领导下，组织制定年度计划和小区管理服务的重大措施，负责落实小区的管理目标，开展经常性的管理服务工作；２．负责小区各项费用的征收和合理使用 有关部门反映住户的意见和要求；６．加强社会主义精神文明建设，开展创建文明小区活动。第七条住宅小区管理要向专业化、社会化发展。要积极创造条件，发展物业管理 ...
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管理工作。第五条住宅小区物业管理以产权人自治与物业管理公司专业服务相结合，实行社会化、专业化、企业化管理。住宅小区制定的居民公约对小区内房屋产权人和使用 费标准除政府物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理公司与小区管委会协商议定，并应将收费 ...
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企业专业服务相结合的体制，积极推行物业管理的社会化、专业化、市场化。第二章业主自治管理组织与物业管理企业第六条住宅小区入住率达到百分之五十以上时，开发建设、 和业主公约；（二）决定选聘、续聘或解聘物业管理企业；（三）审议物业管理企业的年度计划和住宅小区管理服务的重大事项；（四）监督、检查物业管理企业 ...
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