擅自非法买卖土地建房等违法行为，坚决予以查处；对徇私舞弊、失职渎职、违规办理有关证件的国家公职人员，坚决严肃查处；严厉打击房地产证件造假行为。三、 、政府网站发布中心城市房地产市场指导价格。及时公布房地产预售许可证办理情况，引导消费者购买有合法产权证件的商品房。（九）积极搭建交易平台。今年10月举办市 ...
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应为其办理土地使用权人加名和土地使用权变更登记手续。规划、建设等部门应为其办理项目报建手续。以土地使用权进行联合开发所产生的各方当事人的权利义务，应由其按 顺利执行。本意见中的房屋面积按建筑面积计算，购房时间以商品房网上签约时间为准。本意见实施前已购买的商品房，通过退房后再购的方式（包括换名购买）改变 ...
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住成年人和房屋共有权人同意交换房屋的证明材料；所换房屋为在售商品房的，由商品房销售单位提交房屋建设及销售的有关证明材料；3．房产交易行政主管部门 由当事人按合同结算有关价款，并向房屋所在地房产管理部门和土地登记管理部门申请办理权属登记手续，按规定缴纳有关税费后，领取房屋所有权证和国有土地使用证。 十一 ...
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。土地使用权所有者可根据土地利用规划和城市规划及市场需求，重新提出用地申请，在办理有关手续后继续开发建设；也可交回用地，申请核发“换地权益书”。 三、 已购公有住房及经济适用住房上市出售的交易市场。6．对在海南省购买积压公寓和别墅等商品房的本省和外省市居民和单位，给予优惠待遇。7．加强城市规划管理， ...
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使用权设定抵押权的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(商品房、已购公有住房、经济适用住房等因故未办理《国有土地使用证》的暂免)，共有的房屋还必须 承租人。第四十六条 处分抵押房地产时，在同等条件下按下列顺序行使优先购买权：(一)共有人；(二)承租人；(三)抵押权人。第四十七条 房地产抵押合同 ...
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房产管理局是已购公有住房进入市场的行政主管部门，具体业务委托厦门市房地产交易中心办理。 第五条开展城镇职工家庭住房情况普查，建立家庭住房档案。已购公有 。(一)土地出让金：1％，由卖方缴交(按已购公有住房市场价或商品房指导价购买的部分除外)，并签订土地出让合同；(二)营业税、个人所得税等地方税务部门 ...
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房产管理局是已购公有住房进入市场的行政主管部门，具体业务委托厦门市房地产交易中心办理。第五条 开展城镇职工家庭住房情况普查，建立家庭住房档案。已购公有 。(一)土地出让金：1％，由卖方缴交(按已购公有住房市场价或商品房指导价购买的部分除外)，并签订土地出让合同；(二)营业税、个人所得税等地方税务部门 ...
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发展。房价较高且财政能力较强的城市可根据商品房价格变化适当提高住房货币分配补贴标准，提高职工购买普通住房消费能力。各地要加大住房公积金归集管理力度 ，要求出具完税(或减免税，下同)凭证；对于未出具完税凭证的，房地产管理部门不得办理权属登记。 五、推进房地产信息系统建设，提高对房地产市场的监控力度和管理 ...
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3％以内。禁止以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发和建设超标套型经济适用住房。对经济适用住房上市交易实行限制，经济适用 房地产市场行为。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续 ...
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原划拨土地改变用途和隐性交易)10．国有土地使用权招标、拍卖、出让11．办理“嫁接式”和外商投资企业用地(二)核准事项(4项)1．城乡测绘的成图、成果 ．购买经济适用住房或承租廉租住房5．企事业单位的住房货币补贴方案6．强制搬迁(二)核准事项(10项)1．房屋所有权登记2．房地产交易登记3．商品房预售 ...
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