;个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋 不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要加快建设商品房预销售网上登记 ...
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以及办理转按揭的间隔时间等作出调整，进行必要的限制，以抑制投机性购房的贷款需求。对个人购买的普通住房(含存量住房)，凡居住不满一定年限出售的，按国家和 服务平台。提升服务能级，优化办理流程，提高办事效率，为市民提供房源挂牌、合同签署、资金监管、产权登记的“一条龙”服务，保障交易安全；加强对存量房市场的 ...
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为职工缴存住房公积金的单位要限期缴存。要在规范管理的基础上进一步发展住房公积金个人住房贷款业务，增强职工购建住房的支付能力，缓解其购建住房的经济压力。 的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。要实行实名制购房，积极推行商品房预销售合同网上即时备案，防止私下交易。要认真执行国家和省关于住宅建设 ...
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ｏｆ ａｐｉｅｃｅ ｏｆ ｌａｎｄ 宗地的地块界址。 4．0．22土地使用税 ｌａｎｄ ｕｓｅ ｔａｘ 以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种地方税。 4．0．23土地使用费 ｃｈａｒｇｅ ｏｆ ｌａｎｄ 土地使用者因使用土地按规定每年支付给政府的费用。 4．0．24土地 ...
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一、认真做好停建商品房工程和闲置土地的处置工作（一）依法处理闲置土地。凡已办理建设用地审批手续，超过出让合同约定的动工开发日期满１年以上未动工建设 推行多种担保形式，防范金融风险；增加贷款种类，简化贷款手续，鼓励和吸引个人抵押贷款购房；发挥住房公积金和住房补贴的作用，发展政策性贷款和商业性贷款相结合的 ...
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企业的外汇借款结汇。(八)外商投资房地产企业的中外投资各方，不得以任何形式在合同、章程、股权转让协议以及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或变相固定 查处。 三、严格境外机构和个人购房管理(十)境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外 ...
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已缴交社会养老保险，且继续签订5年以上、由劳动保障部门认可的劳动合同。第四条本市个人投资的企业可按照本实施细则第三条规定迁入投资人直系亲属或企业骨干的户口 的商品住房，尚无法在《规定》实施前按原购房入户政策向公安机关申办户口的，按下列规定办理落户手续：（一）购买商品住房建筑面积在45平方米以上（含45 ...
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其办好住房公积金帐户转移或封存手续。单位与职工停止工资关系但尚未解除劳动合同或人事关系的，单位应当自停止工资关系之日起３０日内为职工办好住房公积金 计入个人所得税纳税基数，职工提取的住房公积金本息，免缴个人所得税。第四章提取和使用第二十一条单位按时、足额缴存住房公积金的，其职工符合下列情形之一的，可以 ...
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）项规定的房地产抵押的，只限于购房人为取得该预购房地产的购房资金而向银行申请的抵押贷款。第七条下列土地房产不得设定抵押权：（一）权属来源不合法、权属不清 合同的，还须提交主合同）。（二）抵押双方当事人或代理人的资格证明：１、属法人或其他经济组织的持营业执照或法人登记证件。２、属个人的持居民身份证或其他 ...
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条物业管理企业是具有独立法人资格的经济实体。物业管理企业的职责：（一）根据物业管理委托合同，制定管理、服务方案，对住宅小区实施管理，提供服务；（二） 层住宅不低于售房款的百分之二十，高层住宅不低于售房款的百分之三十比例提取；购房个人按购房款百分之一的比例缴纳。开发建设单位缴纳的维修基金属全体业主所有； ...
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