条投资额在30万元以下的非住宅建筑装饰装修工程项目和居住小区无物业管理企业的住宅建筑装饰装修，应当到装饰装修管理部门办理开工登记。第九条投资额在200万元以上 ，不得施工。第二十四条装饰装修工程施工企业应当建立健全施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位 ...
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自1998年10月1日起，对全市公有住房实行第五步提租。成套住宅、非成套住宅、简易住宅每平方米使用面积月基本租金分别由1．00元、0．825元 水平的提高。有关主管部门要加强对物业管理企业的监管。 八、加强领导，统筹安排，保证住房制度改革顺利实施(三十五)住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分，关系 ...
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总站的卫生保洁、养护维修，区城管部门进行监督检查。(4)市城管部门负责除实行物业管理的小区以外所有雨、污水管网及城市雨(污)水泵站和污水处理厂的管理 工作量和工作标准，合理确定城市维护资金的分配比例和分配数额。制定城市维护资金管理制度，切实提高城市维护资金使用效益。(六)社会联动机制一是市职能部门与区 ...
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其他事项。第十七条房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％，具体使用、管理办法按照国务院有关规定执行。第十八条 征收、使用办法由省人民政府财政、价格、建设行政主管部门共同制定。第二十条住宅小区等群体房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地县级以上地方人民政府 ...
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成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等７项因素， 体制要求，各市、县要抓紧研究制定公有住房售后维修和物业管理的办法，建立社会化、专业化、市场化的物业管理体制，按照市场经济规律要求的经营方式，搞好房屋的修缮 ...
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物业管理１、加强住房售后的维修管理，改革现行的住房维修、管理体制，全面推进住宅小区的物业管理，建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、 ，引入竞争机制，促进物业管理水平的提高。四、组织领导（一）为切实加强对此项工作的领导，组建市住房委员会及其办公室。住房委员会是我市住房制度改革、住宅 ...
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建设工程项目的验收，必须严格执行《宁夏回族自治区住宅小区竣工综合验收管理办法》。十九、经济适用住房交付使用后，必须严格按照《宁夏回族自治区居住小区物业管理办法》的有关规定，实施物业管理。二十、经济适用住房建设实施情况实行统计月报、年报制度。各市（县）工作组和自治区有关行业系统要 ...
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的综合可行性分析报告，作为开发项目招标的依据。第二十一条开发项目应当建立资本金制度。资本金不得低于开发项目总投资的２０％。开发取得开发项目前，开发管理部门对其 的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第二十八条进行 ...
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要注意保持不同设施，不同服务水平小区之间的合理比价，促进物业服务管理行业的健康发展。二、严格执行物业管理服务收费听证会制度。各地在确定收费标准前必须按 根据住宅区实际情况确定。各地还要加强对非住宅区，分散住宅物业服务收费管理的研究和探索，进一步完善和深化物业管理服务工作。六、加大宣传力度，提高社会各方 ...
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和信贷指导计划由省级单位房改办汇总编制）报省建委，并纳入成都市经济适用住房管理机构进行统一监管，实行税费优惠，建设用地实行行政划拨，取消各种没有法律法规 部位、设备和小区公共设施专项维修基金，并健全业主对专项维修基金管理和使用的监督制度。（三）省政府机关事务管理局要根据《四川省城市住宅物业管理暂行办法 ...
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