的农村宅基地(以下简称宅基地)，均实行有偿使用。第二条宅基地是农村集体为保障农户生活需要，依法确定给农村居民用于住宅及其配套设施建设的用地，包括住房、畜圈、仓库 第八条经批准临时使用村内空闲地的，应交纳土地使用费，但不予确定使用权。使用期满，必须无条件退还集体。临时用地的收费标准，由各县区根据实际情况 ...
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未经其他共有人书面同意的；(六)土地权属有争议的；(七)已设定抵押的国有土地未经抵押人同意的；(八)法律、法规禁止交易的其他情形。第三十一 的合法产权证明；(二)抵押贷款协议(合同)书；(三)土地使用权共有人书面意见；(四)农村集体土地所有者同意抵押的证明；(五)划拨土地使用权抵押的，应提交市人民政府 ...
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一、职能调整(一)转变和下放的职能：?1.将国有土地使用权续期、初次转让，国有(集体)土地使用权租赁，划拨土地使用权转让、出租、抵押等管理事项，下放各县(市) 政策、技术标准；组织土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测；组织土地确权、城乡地籍、土地定级、土地登记发证等工作。(六)指导农村集体非农 ...
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，但尚未动工建设的商业、旅游、娱乐、经营性房地产项目用地，属国有土地的要依法收回，属集体土地的能退耕的要退耕，不能或不需要退耕的要 建设的，其协议无效，由政府依法收回原土地使用权；农村村委会及集体经济组织与房地产开发企业私自签订的开发项目协议一律无效。(七)土地管理部门及其执法人员执法犯法、失职渎职或 ...
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。土地登记是依法对土地使用权和所有权提出申请，进行审批、注册登记，确认土地所有权和使用权，发放土地证书的法律程序。目前农村结合土地利用现状调查，城镇结合地籍调查 ，依法处理并达到“权属合法、界址清楚、面积准确”三条标准的，可以发给国有土地使用证或集体土地建设用地使用证，达不到“三条标准”的，暂不发给“ ...
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社区可参照执行。第三条本规定由村民委员会组织实施，各级农业行政管理部门负责对农村集体资产和财务管理工作的指导、监督及相关行政管理工作，日常工作由镇(街道办事处 和教育、文化、公共管理等公益性设施。3、村集体接受资助或捐赠等形成的资产。4、村集体享有的土地使用权、专利权和商标权等无形资产。5、依法属于村 ...
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，城郊、农村集镇，每户不得超过160平方米；(二)淮河以南地区，每户不得超过160平方米。第七条 具有下列之一的，可以申请新宅基地：(一)因国家或集体建设占用 按每平方米5至10元的标准缴纳闲置费；连续2年未使用的，依法收回土地使用权。第十四条 禁止下列行为：(一)在村庄和集镇规划范围以外兴建住宅；( ...
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１日前以划拨或出让方式取得的，至１９９８年９月３０日尚未开发利用的国有建设用地（包括征用集体土地和存量国有土地），有下列情形之一的，认定为闲置土地：（ 意见，报经原批准用地机关批准后，送达原用地单位，并向社会公告。闲置土地使用权收回后，土地纳入市政府建设用地计划，经市政府批准，重新安排建设项目或出让。...
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土地市场秩序电视电话会议精神的贯彻落实情况、各类开发区（园区）的清查情况、经营性土地招拍挂出让制度的落实情况以及政府和管理部门对执法不严的自查自纠情况等，有 关于加强房地产市场管理的通知》、《关于加快建立和完善土地储备制度的通知》、《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》等规范性文件，进一步促进了 ...
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《关于加强房地产市场管理的通知》、《关于加快建立和完善土地储备制度的通知》、《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》等规范性文件，进一步促进了 出现侵害农民利益和擅自将农用地转为建设用地行为的发生。?三是，加强对土地市场宏观调控政策的研究。进一步健全房地产开发用地计划供应制度，房地产开发用地必须 ...
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