拆迁人、房屋承租人有权拒绝与其协商。第十五条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人不具备自行拆迁条件和能力的，应进行委托 拆迁人选择。用于商品房开发的拆迁项目，实行原地回迁、产权调换的，应优先建设安置用房。对达成安置协议的被拆迁居民没有安置完毕的，拆迁人不得对外销售住房。有关 ...
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召开首次业主大会。第十二条建设单位（包括除商品房以外的其他产权单位）应以首任业主的身份，负责组织（或委托物业管理公司组织）召开首次业主大会，物业所在区、镇 ，影响居民居住安全的设施已经拆除，施工余泥全部清理完毕等；（三）预售或销售合同中向业主承诺交付使用时应有的配套设施及其他使用条件已具备。第四十八 ...
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第二十六条廉租住房的租金收缴和房屋修缮等具体事务性工作，可由市房改办住建办委托具备相应资质条件的单位进行管理。第五章公房租金核减第二十七条经批准符合公房租金 在取得廉租住房保障的次年起，每隔2年的3月向市房改办住建办或其委托机构如实申报家庭收入、资产、人口和住房变动情况，市房改办住建办或其委托机构应当 ...
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证书。被委托人不得转让房屋拆迁业务。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。拆迁实施单位的管理人员必须持有房屋拆迁管理部门核发的拆迁上岗证。第十一条 土地使用权证所需的有关文件资料。拆迁人用预售房屋进行产权调换的，按照国家商品房销售管理的有关规定执行。第三十一条拆迁住宅房屋按照以下办法计户： ...
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，并可享受工商部门支持国企改革的优惠政策。第五条来沪投资企业购买本市商品房的（包括住宅和非住宅）的，减半缴纳交易手续费；一次性购买1000平方米以上（含 国家或本市规定的技术和质量标准，自主购置原材料和必须配备的设备，进行生产和销售，任何部门不得另行制订标准或要求进行限制。来沪投资企业应与本市企业一样 ...
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。（十一）房产管理部门。提供《房地产开发项目许可证》的办理情况、可售商品房建筑面积、房产出租登记信息以及有关房屋产权权属确认、转让、交易、变更、抵押登记 、地税联席会议决定执行。（六）单位和个人从事各种彩票销售及兑奖、文艺演出及商业性比赛应缴纳的地方税费，委托民政、文化、体育等部门代征。（七）积极推行 ...
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审查合格的节能设计文件；（2）是否存在未按照建筑节能要求和建筑节能强制性标准委托工程项目的设计、施工图审查、施工和监理；（3）是否使用未经确认或备案 热量指标、节能措施以及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明。（四）建设单位是否 ...
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动态情况，实现对出租房屋情况的信息共享，共同做好房屋出租税收管理工作。地税机关亦可委托上述有关部门（单位）实行代征，由县（区）地税局与代征单位签订《委托代 条承租人要求纳税人开具发票的，可由纳税人持租赁合同原件一份，房屋产权证书（商品房买卖合同或村（居）民建房用地申请表（呈报表））、身份证、完税凭证等 ...
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经过认定的建筑节能材料及产品。 第十七条 房地产开发企业销售商品住宅，应当将所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等建筑 向社会公布。 第二十七条 本市推行民用建筑工程节能性能检测制度。 建设单位可以委托民用建筑节能检测机构对建筑物的节能效果进行检测。 从事民用建筑节能检测的机构 ...
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2 采矿权延续 4 4 10 10 40 20 15 3 采矿权变更 4 4 10 9 40 20 15 4 采矿权注销 4 4 10 10 40 20 20 7 商品房预售许可 4 4 9 8 10 3 2 非行政许 可 1 农转用审批 4 4 7 7 30 10 10 服务 1 土地登记（初始） ...
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