使用权批准文件的主要内容之一。第二十一条开发企业应当在土地使用权出让合同签订后或者取得划拨土地使用权批准文件后的一个月内,与开发主管部门签订房地产开发 人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第一款规定的条件。转让以划拨方式取得土地使用权的房地产开发项目,应当依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十 ...
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国有土地合同(以下简称临时用地合同)的规定,收回国有土地使用权的行为。第三条深圳市人民政府(以下简称市政府)根据国家法律、法规和有关用地规划的规定,作出征用 集体经济组织或其成员签订有关征用土地协议的,其征用土地协议无效;在非法取得的集体所有的土地上进行开发建设的,以非法转让土地论处。第四十六条违反本 ...
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批准开发国有荒山荒地用于农、林、牧、渔业生产的,依法确定其国有土地使用权。关联法规:全国人大法律(1)条第九条解放后原宗教团体、寺庙、教堂等宗教 集体土地使用权依法确定给该联营、或作价入股的股份制企业。上述企业将其集体土地使用权转让、租赁和抵押时,必须事先征得村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民 ...
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、县(市、区)人民政府批准,划拨土地使用权可以设定抵押,在办理抵押登记前,应明确处置土地使用权时应补交的土地出让金数额。十二、经报市、 批准,集体经济组织可以自愿申请将集体建设用地转为国有建设用地,该建设用地补办土地使用权出让手续需缴纳的土地使用权出让金可以减半征收。广东省关于扶持外向型民营企业发展的 ...
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土地管理机关统一组织用地单位和被用地单位签订征用、划拨和使用土地的协议,并将用地单位按规定支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补助费等费用,分别 由土地管理机关报县级以上人民政府批准,收回用地单位的土地使用权,注销土地使用证:(一)用地单位已经撤销或者迁移的;(二)未经原批准机关同意,连续二年未 ...
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任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。依照法律规定实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。第三条州、县、乡人民政府必须维护 土地属全民所有即国家所有:(一)依法确定的国有土地。(二)城镇建设已经使用或者国家依法征用划拨给国家机关、部队、学校、国营企事业单位及集体企事业单位使用 ...
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管理部门组织(或盖章)确认的征地补偿协议为无效协议;非经市、县政府土地管理部门作为出让方签订的土地使用权出让合同为非法合同,不受法律保护, ,按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院〔1990〕第55号令)和《自治区人民政府关于开展清理整顿划拨土地使用权自发进入市场工作的通知 ...
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人与政府按6∶4比例分成。除前款规定以外的划拨土地收购,应采用货币补偿直接收购方式收购,补偿标准按原土地用途评估价格50%和地上建(构)筑物评估价格 他用。第四章法律责任第二十七条符合收购储备条件的土地,上地使用权人不服从收购储备而擅自转让土地使用权和地上建(构)筑物的,依据《中华人民共和国土地管理法 ...
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土地使用权的入帐价格。重新签定的土地出让合同或变更协议中重新约定土地使用权使用年限的,企业还应据此调整土地使用权的摊销年限。二、企业以出让方式取得使用权 应将土地收益按有关规定上交国家。国有农业企业依法转让国家划拨的土地使用权,仍依照《农业企业财务制度》的规定进行处理。七、本通知自1995年1月1日起 ...
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地区城市设计,并经规划变更批前公示无异议的,直接纳入土地使用权出让合同或者划拨土地使用权决定书。 第三十条 建设用地规划许可证的有效期为十二个月, 第三十一条 通过出让方式获得的国有土地使用权转让时,受让方应当持原国有土地使用证或者不动产权证书、出让合同、转让合同或者协议、原建设用地规划许可证等材料, ...
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