、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。国有土地使用权以协议方式出让，其计税价格为承受者为取得该土地 土地）的使用权一并发生转移时，土地使用权转移在土地使用权转移环节按土地的成交价格（或评估价格）计征土地转让契税。房屋所有权转移在房屋所有权转移环节征收房屋 ...
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的，上款只须提供建设规划部门出具的《规划选址意见书》或同意选址的文件以及土地租赁协议。（四）工商部门出具的《企业名称预先核准通知书》。（五）外商投资 主管部门视情节依法给予处罚：（一）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让成品油经营批准证书的；（二）成品油专项用户违反规定，擅自将专项用油对系统外 ...
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变更登记手续，由同级人民政府更换证书。严禁侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。第九条土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。协商不成的按下列规定处理 费用包干使用办法。凡符合本条例第二十四条规定的，由土地管理部门组织有关方面签订征用土地协议，会同有关部门制定安置方案，核发用地批准文件，界定用地范围 ...
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后，没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；(二)土地使用权人向人民政府申请收购出让土地的；(三)土地使用权转让，人民政府依法享有优先购买权的；(四) 的市人民政府制定。第十八条未按规定给予土地补偿或者未按协议支付收购资金的，原土地使用权人可以拒绝交付土地，并可以依法请求赔偿。未按规定或者协议 ...
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，应当在合同或协议签订之日起15日内，持土地证书和合同或协议到核发土地证书的土地管理部门申请土地登记：(一)依法转让、继承土地使用权的；(二)依法 土地使用权设立若干抵押权时，应当按本办法规定分别申请抵押登记。第二十一条 土地登记申请人因不可抗力或其他原因不能按规定期限申请的，可以顺延登记期限。第二 ...
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实施。出让的方式有拍卖、招标、协议。经营性用地原则彩拍卖、招标方式。通过出让方式取得土地使用权的、可以按规定进行转让、出租、抵押。统一管理。城镇 、物价、建行等部门负责人城、郊区区长组成。领导组下设办公室(设在市土地局)，承办土地使用制度改革的日常事务。 六、本意见适用于市区规划控制区、工矿区。各县、 ...
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其余50%的出让金市政府让予农村集体，即“让利”。 三、凡依照本意见规定出让的土地使用权，其最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十 企事业占地非法转让、出租的，按《土地管理法》和城市房地产管理法》处理。 十一、本意见所称宗地地价泛指某一宗地的土地使用权价格。属协议出让的， ...
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、划拨审批权。 依法协商确定，区县(自治县、市)林业行政主管部门凭转让协议办理林权变更手续；以承包、租赁等方式取得的国有森林、林木所有权和林地使用权的 (二)跨区县(市)的建设项目；(三)外商投资企业建设项目； (四)占用2公顷以上土地的建设项目；(五)其他应由市人民政府批准的建设项目。前款规定以外的 ...
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的重大招商引资公益性事业项目用地；(六)法律、法规规定可以采取协议方式出让国有土地使用权的其他用地。协议出让地价不得低于基准地价或经依法评估确认的价格。第 。涉及征地及农用地转用的，应当依法先行办理征地及农地转用审批手续。企事业单位国有土地使用权转让后将土地用途改变为经营性项目用地，应统一由市、县(市 ...
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以出让等有偿使用方式取得。出让应以拍卖、招标为主，控制协议出让。土地拍卖由市、县土地主管部门组织实施。第二十九条 建设单位和个人使用国有土地 应当承担赔偿责任。4、擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设用的，由市、县人民政府土地主管部门责令限期改正，没收违法所得并处非法所得的 ...
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